Tecnisa tem geração de caixa de R$ 104 milhões no 4T14 e lucro líquido atinge R$ 155 milhões no ano

Entregas atingem recorde de R$ 2 bilhões, viabilizando a estratégia de monetização de ativos.

A Tecnisa S.A. (BM&FBovespa: TCSA3) terminou 2014 de maneira positiva. Um dos destaques é a geração de caixa de R$ 104 milhões no quarto trimestre. “Diante de um cenário mais desafiador, a companhia focou e continuará focando seus esforços na monetização de ativos. Ampliamos a entrega de projetos lançados em períodos anteriores, o que viabiliza a realização dos recebíveis dos clientes com o repasse do saldo devedor a instituições financeiras”, afirma Vasco Barcellos, diretor financeiro da Tecnisa.

A estratégia da empresa inclui ainda a realização de campanhas para venda de estoque, com foco em projetos concluídos ou com conclusão programada para os próximos 12 meses. “A comercialização de projetos com estágio de obra avançado tem impacto positivo no resultado e na geração de caixa no curto prazo. Analisamos também a venda de terrenos não estratégicos, principalmente localizados fora das principais áreas de atuação da empresa, e vamos reforçar os esforços para adequar as despesas gerais e administrativas para o novo tamanho da operação”.

Em relação aos resultados financeiros, a receita líquida totalizou R$ 1,56 bilhão em 2014, com margem bruta ajustada de 39% - expansão de 1,6 ponto percentual em relação a 2013. “A melhora nas margens é um reflexo de um melhor mix de receitas em função da entrega de projetos antigos que possuíam margens mais pressionadas, e da realização de novas vendas com margens superiores”, comenta Barcellos. No acumulado do ano, o lucro líquido totalizou R$ 155 milhões, que equivale a 25% do valor de mercado atual da companhia e representa um retorno sobre o patrimônio líquido (ROE) de 11% ao ano.

O volume de entregas registrou recorde em 2014. Foram entregues 38 empreendimentos/fases, totalizando 8.048 unidades e VGV de R$ 2 bilhões – crescimento de 43% na comparação com o ano anterior. Já os lançamentos somaram R$ 647 milhões em 2014, enquanto as vendas contratadas foram de R$ 651 milhões no mesmo período.

“O momento é interessante para o comprador de imóvel. Há boas oportunidades sendo ofertadas, dado o volume de estoque nas principais capitais. Para gerar liquidez, a companhia está realizando campanhas de venda, que melhoraram as vendas nas últimas semanas”, afirma o diretor. Para os acionistas, a empresa também reserva boas notícias. O conselho de administração da companhia vai propor a distribuição de 25% do resultado do ano, após descontos legais, na Assembleia de Acionistas, o que acarretará o pagamento de dividendo de R$ 0,21 por ação.

Tecnisa – Com 37 anos de atividade, a Tecnisa é uma das maiores e mais inovadoras empresas do mercado imobiliário brasileiro, e está entre as cinco maiores do mercado paulistano. Além de atuar de forma integrada (incorporação, construção e vendas), tem como diferenciais a forte reputação, foco no atendimento do cliente e qualidade de seus produtos, vendas pela internet e consistente rentabilidade. A Tecnisa integra o Novo Mercado da Bovespa e participa nos índices Brasil 100 (IBRX100), Imobiliário (IMOB), Small Cap (SMLL), Setor Industrial (INDX), Governança Corporativa Trade (IGCT), Tag Along Diferenciado (ITAG), Governança Corporativa Diferenciada (IGC) e é negociada com o código TCSA3.