Tecnisa tem lucro líquido de R$ 31 milhões e geração de caixa de R$ 75 milhões no 2T15

Incorporadora dá continuidade ao processo de desalavancagem e dívida corporativa recua 10%, menor nível desde 2009.

A Tecnisa S.A. (BM&FBovespa: TCSA3), uma das maiores incorporadoras de empreendimentos residenciais do Brasil, divulga hoje os resultados do segundo trimestre de 2015. As vendas contratadas brutas alcançaram R$ 299 milhões no período e a velocidade de venda, medida pelo indicador de vendas sobre oferta (“VSO”) bruta, foi de 17%. No acumulado do ano, as vendas contratadas brutas somam R$ 690 milhões, com VSO bruta de 35%. As vendas contratadas líquidas, no primeiro semestre, ficaram estáveis na comparação com o mesmo período no ano anterior, somando R$ 369 milhões.

Mesmo com um menor volume de vendas contratadas, a receita líquida atingiu R$ 368 milhões no 2T15, praticamente em linha com o trimestre anterior. Contribuiu para esse resultado a redução de custos de construção em empreendimentos próximos da conclusão. Com isso, a margem bruta ajustada atingiu 44%, elevação de seis pontos percentuais em relação ao 1T15. No acumulado do ano, a receita líquida soma R$ 751 milhões, com margem bruta ajustada de 41%, dois pontos percentuais superior ao mesmo período no ano anterior.

A Tecnisa concluiu o 2T15 com um lucro líquido de R$ 31 milhões, estável em relação ao 1T15, representando uma margem líquida de 9%. No acumulado de 2015, o lucro líquido totaliza R$ 61 milhões. O resultado da companhia também foi positivo no que diz respeito à geração de caixa, que totalizou R$ 75 milhões no período. “Demos continuidade ao processo de desalavancagem da companhia. A dívida corporativa recuou 10% para R$ 630 milhões, menor nível desde 2009”, afirma o diretor financeiro da incorporadora, Vasco Barcellos.

A companhia encerrou o 2T15 com uma posição consolidada de caixa de R$ 357 milhões, montante 17% superior ao volume de amortizações de dívidas corporativas programada para os próximos 12 meses. “O nosso resultado confirma que estamos no caminho certo. A meta do ano é monetizar ativos e, em função de um cenário de mercado mais desafiador, com promoções e campanhas de desconto, optamos por focar na comercialização de estoques. Por isso, não realizamos lançamentos no primeiro semestre. Os nossos esforços de vendas refletiram no lucro e na geração de caixa que conseguimos no período”, conclui Barcellos.

Eventos adicionais —Após o fechamento do segundo trimestre, a Tecnisa recebeu uma notícia positiva da Standard & Poor’s Ratings Services, que reafirmou a nota ‘brBBB+‘ atribuída na Escala Nacional Brasil à companhia, incluindo o rating de crédito corporativo. A perspectiva do rating de emissor é estável.

O relatório da agência destaca que "a Tecnisa diminuiu significativamente sua escala nos últimos 12 meses em relação aos seus números históricos, para se focar na geração de caixa operacional livre por meio da venda de seus estoques e repasse de recebíveis, principalmente relacionados ao seu maior projeto, Jardim das Perdizes, cuja entrega está prevista para o primeiro trimestre de 2016. Acreditamos que essa estratégia, em conjunto com outras iniciativas da empresa, como vendas dos terrenos não estratégicos das participações em projetos, tem sido implementada rigorosamente e resultará em uma geração de caixa significativa durante os próximos três anos, a qual deve ser utilizada principalmente para amortização de dívidas, resultando em melhora da estrutura de capital da empresa."

Além disso, a Standard & Poor’s afirmou que “a perspectiva estável reflete nossa expectativa de uma forte geração de fluxo de caixa operacional livre durante os próximos trimestres, que deve ser utilizada para redução significativa de dívida nos próximos 12 a 18 meses".

Tecnisa — Com 37 anos de atividade, a Tecnisa é uma das maiores e mais inovadoras empresas do mercado imobiliário brasileiro, e está entre as cinco maiores do mercado paulistano. Além de atuar de forma integrada (incorporação, construção e vendas), tem como diferenciais a forte reputação, foco no atendimento do cliente e qualidade de seus produtos, vendas pela internet e consistente rentabilidade. A Tecnisa integra o Novo Mercado da Bovespa e participa nos índices Brasil 100 (IBRX100), Imobiliário (IMOB), Small Cap (SMLL), Setor Industrial (INDX), Governança Corporativa Trade (IGCT), Tag Along Diferenciado (ITAG), Governança Corporativa Diferenciada (IGC) e é negociada com o código TCSA3.