Caixa celebra parceria com Trisul

(Empresa espera lançar 12 mil unidades habitacionais populares com o importante reforço da Caixa Econômica Federal)

A Trisul incorporadora e construtora, através de suas subsidiárias Tricury e Incosul, renovou a homologação Geric da Caixa Econômica Federal. Esse fato vem ao encontro à estratégia da empresa em focar em lançamentos ao segmento econômico. Só no último trimestre de 2007, a Trisul lançou 2.151 unidades desse padrão na capital paulista e interior. Para 2008, a projeção é de aproximadamente 12 mil unidades para o segmento econômico, o que representa 85% de todas as unidades a serem lançadas.

Através da homologação, que envolve a análise de crédito e capacidade de pagamento, a empresa renova seu acesso a todas as linhas de financiamento disponíveis na CEF de forma desburocratizada e rápida.

No caso da Tricury, é o décimo ano consecutivo que a empresa recebe o Geric. “Devemos acelerar ainda mais nossos projetos de padrão popular, acessando cada vez mais os fundos disponíveis com recursos do FGTS, completando assim uma década de parceria com a Caixa”, explica Jorge Cury Neto, presidente da Trisul.

A Trisul, empresa resultante da fusão entre as construtoras Tricury e Incosul, abriu seu capital em outubro de 2007 e vem se capitalizando para ampliar sua atuação, com especial atenção ao segmento popular. “Nossos cinco últimos empreendimentos da linha Trisul Life apresentam unidades de R$ 60 mil a R$150 mil”, informa Cury Neto. “O bom relacionamento com a Caixa nos fortalece ainda mais para realizarmos os lançamentos nesse segmento”, completa o executivo da Trisul.

A Caixa analisa as empresas construtoras quanto sua capacidade de pagamento e risco de crédito. No caso da Trisul, suas subsidiárias Tricury e Incosul, receberam Geric nível B.

O Geric, que na verdade é o nome de um departamento da Caixa, passou a ser conhecido no mercado imobiliário como o índice dado pela instituição financeira às construtoras. Esse índice mede a capacidade dessas empresas e de seus mutuários de acessarem as diversas linhas de crédito da Caixa.

Crédito disponível superior a R$510 milhões - Ainda antes da homologação da Caixa, a Trisul contabilizava R$ 510 milhões de crédito disponível. Isso significa que a Trisul já possuía linhas de crédito 1.6 vezes mais do que o conquistado quando de sua abertura de capital.

Rebeca Ouro Preto, diretora de Relação com os Investidores da Trisul, informa ainda que a Trisul encerrou 2007 com lançamentos no valor aproximado de R$ 620 milhões, dos quais R$ 515 milhões ocorreram nos últimos 60 dias, após a sua abertura de capital.

Crescimento de receita e lucratividade - A Trisul arrecadou cerca de R$ 318,8 milhões quando do lançamento de suas ações na Bovespa. No terceiro trimestre de 2007, a receita líquida cresceu 62,1% em relação ao mesmo período de 2006 e o lucro bruto cresceu 44,6%. “Hoje estamos entre as mais rentáveis companhias abertas do setor de incorporação e construção no Brasil”, sintetiza a diretora.

Perfil da Trisul - A Trisul é a fusão das empresas Incosul e Tricury, duas das maiores empresas focadas em empreendimentos de Padrão Econômico no estado de São Paulo. Ambas as empresas possuem mais de 30 anos de experiência no mercado de incorporação imobiliária e, em conjunto, exibem um histórico de mais de 120 empreendimentos lançados e mais de 1 milhão de m2 construídos.