Casas personalizadas: um sonho que pode se tornar um pesadelo...

Ter a casa própria faz parte da realidade da maioria dos brasileiros. Segundo levantamento realizado pelo IBGE em 2012, o país possui 73,5% de residências próprias, seguido de 18% alugadas e apenas 7,8% emprestadas. Ou seja, de cada quatro brasileiros, três possuem casa própria.

Outro ponto importante a ser considerado que a pesquisa não contemplou é o fato de cada vez mais as pessoas procurarem por empreendimentos personalizados, ou seja, casas planejadas que atendam às necessidades específicas do comprador.

Para o engenheiro Daniel Katz, presidente do Grupo Katz, do qual faz parte a Katz Construções e Incorporações, um projeto de casa personalizada deve ser acompanhado de perto por profissionais capacitados, que estejam aptos a executarem este serviço. “Observamos que muitas pessoas iniciam a construção contratando apenas empreiteiros sem nenhuma experiência e compromisso com gestão de custo e prazo de obra, pois, acreditam que economizarão e não irão pagar uma construtora para administrar. Em muitos casos, o proprietário faz o gerenciamento de sem nenhum conhecimento de gestão, principalmente, de engenharia”, alerta o empresário.

Segundo o CEO da empresa, Guilherme Vargas, a escolha de um imóvel a ser planejado não pode se basear apenas em custos, mesmo que os custos sejam bem menores, pois, ao avaliar todo o projeto na planta, uma empreiteira de qualificação, pré-estabelece os materiais a serem usados e custos a serem investidos.

“Desta forma, o proprietário terá certeza de que sua obra estará dentro do orçamento e entregue no prazo estipulado, ao contrário do que ocorre com frequência. As empresas fecham planos de habitações genéricos com o consumidor e, ao longo do processo, o valor pode ser alterado devido ao aumento de gastos na obra. Isto sem mencionar a demora na entrega, já que muitos imprevistos por falta de planejamento podem acontecer”, reforça Guilherme.

Diante desta demanda, o empresário Daniel Katz criou, no último ano, a Hauz Construções Personalizadas, uma nova unidade de negócios do Grupo Katz, que atua com construção civil na execução de projetos residenciais, comerciais e loteamentos de alto padrão