Home equity é boa opção para empresas

Empresário de São Paulo diz que optou pela linha oferecida pela Barigui Companhia Hipotecária devido aos jurosbaixos e longo prazo.

São Paulo ?—A redução de linhas para financiamento e as altas taxas de juros tem feito com que o home equity, empréstimo com garantia imobiliária, apareça como a melhor opção para levantamento de capital. A linha contabiliza aumento, alcançando R$ 15 bi em 2015. E essa foi a opção escolhida pelo empresário Jo Hosokawo para abrir uma franquia de uma escola de inglês. ?As taxas mais baixas foram decisivas para a escolha do home equity?, comenta Hosokawo, que adquiriu o empréstimo com a Barigui Companhia Hipotecária.

O empresário desconhecia o home equity e fez a opção após estudar diversas linhas de crédito. ?Contei com o auxilio de uma assessoria para me apresentar todas as opções do mercado e, com certeza, esta foi a mais atrativa pelas taxas mais baixas e longo prazo.?

Jo Hosokawo conta que teve um certo receio em colocar o imóvel que a irmã mora como garantia, mas o sonho da franquia foi maior e ele encarou o investimento. ?Apesar de colocar o imóvel como garantia, os juros mais baixos permitem que as parcelas sejam menores e isto dá segurança para honrar a dívida e seguir o projeto?, esclarece.

O home equity é uma modalidade de crédito com uso livre, similar a um crédito pessoal ou capital de giro, com o empréstimo podendo ser usado em qualquer finalidade. Como tem a garantia real do imóvel, o que assegura baixa inadimplência, a linha tem taxas de juros menores que hoje estão em 18,02%ao ano mais indexador, enquanto que as taxas médias do mercado para Capital de Giro estão em34,17% a.a.; Crédito Pessoal, 132,91% a.a.; Cheque Especial, 226,39% a.a.; e Cartão de Crédito, 368,27% a.a., segundo a ANEFAC. Além disso, o home equity possui prazos mais longos, que chegam a 120 meses, enquanto que nas outras linhas de crédito não ultrapassam os 36 meses.

Barigui Crédito Inteligente —Com início de suas movimentações em 2010, a marca Barigui Crédito Inteligente abrange as operações da Barigui Financeira, Barigui Companhia Hipotecária e Barigui Promotora. Em cinco anos, a empresa viu a sua carteira de crédito imobiliário saltar de R$ 26 mi para R$ 150 mi. A Barigui Crédito Inteligente faz parte do Conglomerado Financeiro do Grupo Barigui, que hoje ocupa a liderança no segmento de revenda de veículos multimarcas e seminovos no Sul do país e é uma das maiores operadores da área no Brasil.