CCDI é sucesso de vendas no segmento econômico

Em 45 dias, incorporadora vende 1.152 unidades em Osasco e Interlagos.

São Paulo – Todas as unidades do primeiro lançamento econômico - de R$ 100 até R$ 200 mil - da Camargo Corrêa Desenvolvimento Imobiliário, o Innova São Francisco, em Osasco, foram vendidas em um mês e meio. O empreendimento, realizado em parceria com a Rodobens Negócios Imobiliários, vendeu 828 unidades, de um total de 868 da 1ª e 2ª fases, disponíveis no condomínio que tem VGV de R$ 225 milhões.

O sucesso da CCDI neste segmento se confirma também com o segundo empreendimento econômico, o Interclube Parque Residencial, lançado dia 12 de janeiro, no bairro de Interlagos, Zona Sul da Capital. Desde o lançamento, já foram vendidas 324 unidades, de um total de 405, o que representa 79%. O Interclube é uma realização em parceria com a Hines e tem VGV de R$ 65 milhões.

Tanto o Innova São Francisco como o Interclube são condomínios clubes com lazer completo, que oferecem aos moradores infra-estrutura com tudo de mais moderno como Fitness, Salão de Jogos Adulto e Infantil, Salão de Festas Adulto e Infantil, Brinquedoteca, Playground com minipista, Piscina Adulto e Infantil com deck molhado e Solarium, entre outros itens.

Os dois empreendimentos marcam a entrada da CCDI no último segmento em que a incorporadora não operava. No final de 2007, as atividades da empresa foram diversificadas para o primeiro imóvel (unidades de até R$ 100 mil) com o lançamento do Quinta do Café, condomínio de casas de 2 e 3 dormitórios na cidade de Franca (SP). A meta da incorporadora, que lançou no ano passado R$ 1,259 bilhão em empreendimentos, é chegar em 2010 com metade de seus lançamentos direcionados para essa faixa do primeiro imóvel.

O Innova São Francisco, além de preço acessível e pagamento em até 400 meses (40 meses durante a obra e 360 com o agente financeiro) sem comprovação de renda, terá localização privilegiada, pois a região tem uma eficiente infra-estrutura de transporte com linhas de trem e ônibus que fazem a ligação à Capital e à região metropolitana. A CCDI e Rodobens, em parceria com a Prefeitura de Osasco, estão construindo a Avenida Estados Unidos - que prevê grandes áreas verdes, de convívio e de lazer e pista de caminhada, um investimento de R$ 6 milhões. A avenida foi pensada para se tornar uma importante via de ligação às principais avenidas da região.

A área total do Innova São Francisco é de 57 mil m² e os apartamentos terão 2 e 3 dormitórios, com metragens de 50m² a 65m² (com suíte) com toda a qualidade já conhecida nos empreendimentos da CCDI e Rodobens. Todos os apartamentos têm terraço e as unidades terão uma vaga de garagem.

O Interclube segue o conceito de condomínio clube, onde o morador desfruta de toda infra-estrutura de um clube de lazer, com uma piscina para adultos, uma exclusiva para crianças, além de um deque molhado (área rasa próxima a uma das bordas da piscina onde podem ser colocadas espreguiçadeiras para tomar sol).

O projeto de Interlagos prevê a construção de três apartamentos de metragens diferentes, de 50 m², 67 m² e 75 m². O apartamento com a maior metragem, 75m², traz como diferencial um terraço com churrasqueira onde o morador poderá usufruir de toda a privacidade com a vista para o clube do condomínio.

A área total do terreno do empreendimento é de 32.000m², nos quais serão construídos treze torres, de oito andares, divididos em dois condomínios, sendo um com 6 e o outro com 7 torres.

Perfil da Camargo Corrêa Desenvolvimento Imobiliário - A Camargo Corrêa Desenvolvimento Imobiliário é uma das maiores companhias em incorporação de empreendimentos residenciais e comerciais de alta qualidade no Brasil. Atua em todos os segmentos de mercado e em várias regiões do Brasil. Tem banco de terrenos de cerca de R$ 9,5 bilhões em VGV potencial Possui aproximadamente 125 áreas para desenvolvimento na região metropolitana e no interior de São Paulo, incluindo um terreno de 5,2 milhões de metros quadrados em Caieiras, além de áreas em Santos, Guarujá, Bertioga, Rio de Janeiro, Belo Horizonte, Niterói e Vila Velha (ES). Em 2007, a companhia lançou empreendimentos com Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 1,259 bilhão, um crescimento de 180% sobre o total lançado em todo o ano de 2006 (R$ 453 milhões). A companhia adquiriu, em agosto de 2007, participação de controle na HM Engenharia e Construções, para desenvolver empreendimentos no segmento de “primeiro imóvel”, com unidades de até R$ 100 mil cada. Lançou, em dezembro do mesmo ano, o primeiro empreendimento neste segmento, na cidade de Franca (SP).