CCP anuncia receita bruta de R$ 90,3 milhões em 2007

EBITDA do 4T07 totalizou R$ 21,6 milhões com margem de 80,0%.

São Paulo - A Cyrela Commercial Properties S.A. Empreendimentos e Participações (Bovespa: CCPR3) (“CCP ou “Companhia”), uma das principais empresas de investimentos e locação de imóveis comerciais do Brasil, anuncia seus resultados para o ano de 2007.

O lucro líquido alcançou R$ 23,2 milhões nos anos encerrados em 31 de dezembro de 2007 (R$ 22,3 milhões em 2006). Já a margem líquida alcançou 26,7% no ano encerrado em 31 de dezembro de 2007 (42,1% em 2006). O lucro líquido de 2007 tem impacto significativo de despesas extraordinárias no montante de R$ 3,5 milhões decorrentes da reestruturação das sociedades, constituição da CCP Empreendimentos e custos incorridos para o projeto de emissão de novas ações que acabou sendo cancelado. Além disso, a nova estrutura de capital em que iniciamos processo de alavancagem financeira das sociedades resultou, em 2007, em despesas financeiras de R$ 18,0 milhões que eram quase inexistentes em 2006.

A administração comenta em nota “ O ano de 2007 marcou o início de nossa história como uma companhia independente após a cisão da Cyrela Brazil Realty S/A, quando criamos uma empresa inteiramente focada no desenvolvimento, aquisição, locação e administração de propriedades comerciais com atuação em todo o Brasil. As oportunidades para este setor mostram-se muito atrativas com a estabilidade e o crescimento econômico que temos experimentados nestes últimos anos no país. Acreditamos muito no potencial de crescimento do negócio e da geração de valor contínuo da CCP em benefício de seus acionistas.

Nosso foco está muito bem definido nos três segmentos em que atuamos (Edifícios Corporativos, Shopping Centers e Industrial), buscando as melhores oportunidades de forma a maximizar os resultados. Nossa estratégia se baseia em uma capacidade superior de desenvolvimento e aquisição buscando crescimento sustentável e crescente ao longo do tempo.

No segmento de Edifícios Corporativos, durante o ano de 2007, incrementamos a nossa receita de locação em empreendimentos do tipo “Triple A” – padrão máximo de tecnologia construtiva - através da incorporação da Andradina Empreendimentos, o que serviu para consolidar nossa posição de liderança neste mercado. Atualmente, contamos com mais de 70 mil m² de área de escritórios locáveis em São Paulo e Rio de Janeiro, sendo quase 40 mil m² classificados como “Triple A”. Além disso, mantemos em nosso portfólio seis novos projetos com 103,6 mil m² em fase de construção e desenvolvimento, o que aumentará de forma substancial a nossa participação no mercado, inclusive com uma presença diferenciada no Rio de Janeiro.

Na atividade de Shopping Center, mais uma vez, tivemos um ano com uma administração bem sucedida, sendo que do ponto de vista do investimento, encerramos o ano com dois projetos que, quando prontos, irão dobrar a nossa área bruta locável nesta divisão, passando de 38,6 mil m² para cerca de 78 mil m².

Por fim, no segmento industrial, tivemos, em 2007, o início de nossas atividades com a aquisição de três centros de distribuição, totalizando 40 mil m² de área locável – passo importante para nossa expansão em um setor que vislumbramos como uma alavanca chave para o crescimento da Cia.

Para 2008, esperamos a continuidade de um mercado aquecido e com excelentes oportunidades que nos permitirão entregar o crescimento esperado pelos nossos acionistas. Temos como direcionadores de nossa atuação a ética, capacidade inovadora, rentabilidade e responsabilidade sócio-ambiental. Nosso compromisso é fazer da CCP a referência no setor de propriedades comerciais”, conclui a diretoria. | Por: PR Newswire.

. Mais informações e gráficos no www.ccpsa.com.br/ri