Sonae Sierra anuncia criação de Fundo de Investimentos em Portugal e o desenvolvimento de um novo shopping na Romênia

Criação do novo Fundo teve Investimentos de 300 milhões de euros Sierra Portugal Fund passa a deter oito shoppings da empresa em Portugal, e a Sonae Sierra investe 591 milhões de euros na construção de um novo shopping na Romênia. O Parklake Plaza terá 110.000 m2 de ABL e previsão de inauguração para abril de 2011

A Sonae Sierra acaba de anunciar a criação de um Fundo de Investimento – o Sierra Portugal Fund (SPF) – no valor de €300 milhões (euros). O SPF passa a deter oito dos seus shopping centers em operação em Portugal, os quais têm um valor total de mercado de €425 milhões (euros), existindo o compromisso de incluir três projetos para Portugal que representam um valor total estimado de €235 milhões (euros), após a inauguração.

No âmbito da transação, três investidores juntaram-se à Sonae Sierra neste Fundo com um investimento conjunto de €120 milhões (eruos), o LGPI – “Local Government Pensions Institution”-- um fundo de pensões finlandês de trabalhadores municipais --, Ilmarinen --- um seguro mútuo de pensões finlandês--, e o Continental European Fund I e Continental European Fund II--, dois fundos imobiliários de fundos geridos pela Schroders Investment Management.

Além de investidora no fundo, a Sonae Sierra será responsável pela sua gestão. Futuras alienações de participações do Fundo estão previstas até ao final de 2008. O objetivo principal deste Fundo é proporcionar retorno aos seus investidores por distribuição de dividendos e valorização do capital por meio do investimento em shopping centers de alta qualidade localizados em Portugal.

Esta operação reforça o objetivo da Sonae Sierra aumentar o seu negócio de gestão de ativos através da criação de parcerias de longo prazo. € 591 milhões (euros) na construção de um novo shopping na Romênia .

A Sonae Sierra estabeleceu uma parceria (50/50) com Caelum Development, especialista no varejo de shopping center do Leste Europeu, para a construção do Parklake Plaza, um dos maiores shopping centers regional na cidade de Bucareste, na Romênia.

Com abertura prevista para Abril de 2011, o Parklake Plaza terá cerca de 110.000 m2 de ABL, distribuídos em cinco pisos, com 443 lojas e 3.300 vagas de estacionamento subterrâneo.

A Sonae Sierra entrou no mercado romeno com a aquisição do shopping center River Plaza Mall em Ramnicu Valcea, um empreendimento de 12.358 m2 de ABL, que tinha sido inaugurado em novembro de 2006. Atualmente, desenvolve mais dois novos shopping centers em Craiova e Ploiesti, que serão inaugurados em 2009 e 2010, respectivamente.

A Sonae Sierra, é especialista internacional em shopping centers, apaixonada por introduzir inovação e emoção na indústria de shoppings. A empresa é proprietária de 47 empreendimentos em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Romênia e Brasil com um total de área bruta locável (ABL) de mais de 1,9 milhão de m2. Atualmente, a Sonae Sierra tem 14 projetos em desenvolvimento e outros 15 novos projetos em diferentes fases de concretização em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Romênia e Brasil com uma ABL total de 1 milhão de m2. Em 2007, a empresa registou 435 milhões de visitas nos seus shopping centers.

A Sonae Sierra Brasil é uma empresa especialista em shopping centers com expertise de sócios internacionais: a portuguesa Sonae Sierra e a americana DDR (Developers Diversified Realty).

A empresa é proprietária e administradora de 9 shoppings em operação: Penha, Plaza Sul, Campo Limpo e Boavista (São Paulo-SP); Pátio Brasil (Brasília-DF); Franca Shopping (Franca-SP); Tivoli Shopping (Santa Bárbara D'Oeste-SP); Shopping Metrópole (São Bernardo do Campo-SP) e Parque D. Pedro Shopping (Campinas-SP), totalizando 321.500m2 de área bruta locável (ABL).

A Sonae Sierra Brasil segue sua estratégia de expansão com o desenvolvimento de dois novos projetos, o Manauara Shopping em Manaus—AM com inauguração prevista para 2009 e mais um shopping em Londrina-PR com inauguração prevista para março de 2010. || www.sonaesierra.com