Aliansce com crescimento do Ebitda em 7,5% e AFFO tem expansão de 20,4% em 2018

Rio de Janeiro — Aliansce Shopping Centers S.A. (B3: ALSC3), uma das maiores proprietárias e administradoras de shopping centers do Brasil, anunciou no dia 27 de fevereiro(quinta-feira) seus resultados do quarto trimestre e do ano de 2018.

Destaques do quarto trimestre e do ano de 2018 para expansão de Ebitda de 7,5% para R$410,1 milhões em 2018, gerada pelo aumento de receita e redução de PDD, com margem de 73,3% no ano.

Crescimento de AFFO de 20,4% em 2018. Melhor performance operacional e renegociações e pré-pagamentos de dívidas levaram a AFFO de R$89,1 milhões com margem 55,4% no 4quarto trimestre de 2018 e R$234,5 milhões com margem de 42,2% em 2018.

Vendas totais cresceram 5,3% para R$1,9 bilhão, alta de 4,8% em vendas/m² no 4T18. SAS expandiu 4,1% e SSS cresceu 3,2% no 4T18. SSR e SAR aumentaram 5,5% e 5,0%, respectivamente, no 4T18. Receita de locação subiu 5,1% yoy no 4T18 e 3,2% em 2018.

Custos com PDD caíram 21,9% e descontos pós-faturamento diminuíram R$9,6 milhõ es em 2018. A inadimplência líquida fechou o trimestre em 0,5% e atingiu 2,5% nos últimos 12 meses.

Pré-pagamento de R$166 milhões no quarto trimestre de 2018 e R$310 milhões no ano. Alavancagem no final do período foi reduzida para 3,3x dívida líquida/Ebitda.

Aliansce renegociou a taxa cupom de 6 dívidas desde o 1T18, reduzindo o custo médio dos financiamentos de 10,1% para 9,0%.

Taxa de ocupação atingiu 97,8%. Em 2018, 516 lojas foram comercializadas, alta de 14,9% yoy e aumento de 107 bps vs. 3T18.

Desinvestimento Boulevard Corporate Tower: 1ª tranche de R$104 milhões recebida em dezembro 2018; 2ª tranche de R$39 milhões recebida em fevereiro 2019; 3ª tranche será recebida até 2022.

De acordo com o management, a Aliansce apresentou dinâmica positiva em 2018 mesmo com o cenário mais desafiador. Com a contínua melhora dos resultados operacionais e substancial redução de custos, sustentados pela solidificada estrutura corporativa e eficiente gestão de passivos, a Companhia registrou crescimento de vendas e EBITDA, além de melhorar sua liquidez.