Aliansce: receita líquida cresce 7,8% e AFFO tem expansão de 39,8% no 1T19

Riod e Janeiro —- Aliansce Shopping Centers S.A. (B3: ALSC3), uma das maiores proprietárias e administradoras de shopping centers do Brasil, anunciou no dia 08 de maio (quarta-feira) seus resultados do primeiro trimestre de 2019.

Destaques no primeiro trimestre do ano é para o crescimento de receita de locação de 6,0% yoy no , contribuindo para expansão de NOI de 8,6%. Receita de estacionamento permaneceu em trajetória positiva, alta de 10,0% no período. Expansão de Ebitda de 6,7% e aumento de AFFO de 39,8%. A estratégia de reperfilamento de dívida e a queda de R$10,6 milhões em despesas financeiras levaram AFFO a R$53,9 milhões, margem de 39,2%. Vendas totais cresceram 5,4%, alta de 3,7% em vendas/m². SAS expandiu 3,0% e SSS aumentou 2,3%. Ajustando pelo efeito Páscoa, SAS e SSS cresceram 4,0% e 3,3%, respectivamente. SSR e SAR cresceram 5,3% e 5,2%, respectivamente. O aluguel/m² apresentou expansão de 2,6% yoy no 1T19. Alavancagem reduzida para 3,0x dívida líquida/Ebitda. Desde 1T18, a Aliansce renegociou as t axas de 6 dívidas, reduzindo seu custo médio para 8,4% no 1T19. Taxa de ocupação atingiu 97,1%, 121 bps acima do 1T18. Nos últimos 12 meses, 516 lojas foram comercializadas nos shoppings da Aliansce, crescimento de 11,2% yoy. Aquisição de 4,9% do Shopping Leblon em maio do Grupo Santa Isabel, no valor de R$57,2 milhões. Concluída a transação, a Aliansce terá 30,0% do ativo. Com base no NOI esperado para os próximos 12 meses, o cap rate da aquisição é de 6,7% e a TIR real e desalavancada, antes de impostos, é de 9,9%.

De acordo com o management, a Aliansce manteve sua trajetória de crescimento de receita no primeiro trimestre de 2019, registrando alta em vários segmentos. O desempenho positivo da Empresa, com crescimento de dois dígitos no AFFO, reflete a continuidade dos esforços relacionados a estratégia de reperfilamento de dívida, eficiência operacional e maior rentabilidade. Outro destaque – a aquisição de participação adicional no Shopping Leblon — reforça o posicionamento estratégico da Aliansce em um de seus principais ativos. | PR Newswire