BrasilAgro e Grupo Maeda formam joint venture

A empresa de investimentos imobiliários rurais BrasilAgro e o mais tradicional grupo algodoeiro brasileiro formam parceria para explorar novas oportunidades no setor de agronegócio.

A BrasilAgro (Companhia Brasileira de Propriedades Agrícolas) e o Grupo Maeda, um dos líderes na produção de algodão do país, firmaram “Carta de Intenções” visando à formação de joint venture. Essa parceria se dará inicialmente através da formação de duas empresas: uma empresa operadora agrícola, que será responsável pela produção agrícola das fazendas que a BrasilAgro e a Maeda adquirirem em sociedade, além de também atrair arrendatários com o mesmo objetivo. E uma outra empresa, de natureza imobiliária. Ambas operações serão constituídas em caráter definitivo após a formalização de documentos negociados entre as partes. Já como primeira ação de mercado envolvendo a nova empresa destaca-se o “Compromisso de Compra e Venda sujeito às condições resolutivas”, visando à aquisição de uma fazenda de 31.500 ha. na Bahia, com investimentos previstos de R$ 35 milhões, sendo 90% BrasilAgro e 10% Maeda.

Para a BrasilAgro, associar-se à Maeda, representa ganhar tempo e expertise na produção agrícola, principalmente algodão, cultura que requer muita tecnologia, gestão intensiva e alto investimento. A clara complementaridade estratégica entre as duas empresas, além da cultura associativa de ambas, fez com que as negociações transcorressem num curto espaço de 90 dias.

“Com isso a BrasilAgro deverá expandir seu negócio principal que é o imobiliário rural, por contar, a partir de agora, com um sócio especialista na produção de algodão”, diz Ivo Cunha, presidente da empresa.

Para a Maeda, significa ganhar escalabilidade num negócio de capital intensivo. “Com essa associação criamos um modelo sustentável de crescimento, ao conciliar fonte de financiamento adequado para as compras de terras e a atividade de exploração agrícola. Além de entrar no promissor mercado imobiliário rural, o que é novo para a empresa”, afirma Jorge Maeda, presidente do Grupo Maeda.

Com mais de 80.000 ha. de terras compradas no Piauí, Mato Grosso do Sul, Goiás e Bahia, a BrasilAgro viu no Grupo Maeda complementaridade estratégica para acelerar a implementação de seu plano de negócio. Com 76 anos de atividade e reconhecido como o mais tradicional produtor de algodão do país, Maeda possui expressividade internacional como o grupo mais verticalizado na cadeia do algodão no mundo: sua atuação vai desde a produção de sementes de algodão com a MDM (joint venture com a Delta & Pine Land americana) até a industrialização de óleo de caroço de algodão e produção de fios de algodão, passando pela produção de algodão, soja, milho, e mais recentemente, cana de açúcar.

O Grupo Maeda também estava à procura de sócio para implementar seu plano de expansão do negócio agrícola de forma sustentável, visando ganhar escalabilidade ainda maior, para além dos seus atuais 100.000 ha. de lavouras plantadas anualmente nas safras verão e inverno.

A cultura associativa da Maeda tem levado a várias alianças estratégicas, como por exemplo a sociedade com os americanos na produção de sementes de algodão, e mais recentemente a constituição da Tropical BioEnergia para produção de açúcar e etanol em sociedade com a Usina MB, joint venture entre as Usinas Santa Elisa e Vale do Rosário. “Capacidade de fazer sociedades passou a ser uma das vantagens competitivas da empresa, e para isso nós sempre buscamos associações com os líderes de cada setor”, diz Jorge Maeda, ressaltando que a parceria com a BrasilAgro representa a entrada em um novo e promissor segmento de negócios.

Perfil da Maeda - O Grupo Maeda, ao longo de 76 anos na região de Ituverava, Estado de São Paulo, atravessou 3 gerações dedicando-se à agricultura, cultivando algodão, soja e milho, de onde expandiu suas áreas de atuação para os Estados de Goiás, Mato Grosso e Bahia. É o mais tradicional produtor de algodão do país, e é considerado o grupo mais verticalizado na cadeia do algodão do mundo.

Perfil da BrasilAgro - A BrasilAgro é uma companhia constituída em 2005 com o objetivo de explorar oportunidades no mercado imobiliário agrícola brasileiro. O plano de negócios da Companhia contempla a aquisição e arrendamento de propriedades rurais selecionadas, que tendem a oferecer uma oportunidade atrativa para a produção agrícola e valorização imobiliária.