Trisul já vendeu 43% de novo empreendimento em Guarulhos, em um mês

Projeto do segmento econômico terá sete torres, com um total de 526 unidades. Cada apartamento custa, em média, R$ 103 mil.

A Trisul, uma das maiores incorporadoras e construtoras do País, lançou em março mais um empreendimento Trisul life, o Vida Plena Guarulhos, na Grande São Paulo. Localizado à Avenida Benjamim Harris Hunnicutt, 200, o empreendimento de Padrão Econômico terá sete torres, com um total de 526 unidades. Os apartamentos terão metragem de 46m² a 67m² e cada unidade custa, em média, R$ 103 mil. Em um mês já foram vendidas 43% das unidades.

O projeto deve atingir um Valor Geral de Vendas (VGV) de aproximadamente R$ 55 milhões e a Trisul tem 100% de participação. As possibilidades de financiamento variam de 180 a 360 meses.

“Em 2007, mais da metade dos nossos lançamentos foram no segmento econômico, o Trisul life, produto que tem como base o conceito de condomínio-clube vertical com alto valor agregado. Tem perfil e características de médio padrão, porém com preço de padrão econômico, resultado das melhores práticas da empresa nos últimos 20 anos”, diz Rebeca Ouro-Preto, diretora de Relações com Investidores da Trisul.

Para atender esse segmento, a companhia desenvolveu um conceito próprio de produto. Diferenciados, os projetos têm características próprias, com destaque para as localizações privilegiadas; unidades com dois ou três dormitórios; vaga para estacionamento; terraço; áreas comuns de lazer (piscinas, quadras esportivas, parques e salão de festas); paisagismo e segurança.

Ainda segundo a executiva, cerca de 75% do estoque de terreno (landbank) da empresa são voltados para esse segmento, com distribuição geográfica diversificada – em 22 cidades do Estado de São Paulo. No final do ano, a Trisul possuía um landbank correspondente a um VGV potencial próprio de R$ 3,5 bilhões.

Em 2007, a Trisul lançou 19 empreendimentos, encerrando o ano com um VGV de R$ 943,2 milhões. A parte Trisul somou R$ 621,9 milhões, crescimento de 544% em relação a 2006.

Perfil - A Trisul é a fusão das empresas Incosul e Tricury, duas das maiores empresas focadas em empreendimentos de Padrão Econômico no estado de São Paulo. Ambas as empresas possuem mais de 30 anos de experiência no mercado de incorporação imobiliária e, em conjunto, exibem um histórico de mais de 120 empreendimentos lançados e mais de um milhão de m2 construídos.