A BRMALLS anuncia EBITDA de R$47,4 milhões no 1T08

Um crescimento de 111,8% sobre o 1T07 e margem EBITDA de 71,2%.

Os destaques do primeiro trimestre de 2008 - Durante o primeiro trimestre de 2008, a receita bruta cresceu 117,6%, alcançando R$71,8 milhões, sendo que o crescimento orgânico da receita bruta dos seis shoppings que se encontravam no portfolio da BRMALLS em 1o de janeiro de 2007 foi de 18,1%;

O NOI consolidado dos 31 shoppings centers em nosso portfolio alcançou R$56,0 milhões nos primeiros três meses de 2008, apresentando um crescimento de 147,5% sobre o NOI consolidado do mesmo período em 2007. A margem NOI também cresceu de 83,7% para 85,8%;

Também nos primeiros três meses de 2008, o NOI dos shoppings comparáveis cresceu 28,2% quando comparado aos primeiros três meses do ano de 2007. O alto crescimento do NOI dos mesmos shoppings foi principalmente puxado pelo crescimento dos shoppings adquiridos que cresceram 37,0%, trimestre contra trimestre, e pelo portfolio original que cresceu 18,2%;

O EBITDA ajustado do 1T08 atingiu R$47,4 milhões, crescimento de 111,8% sobre o 1T07. A margem EBITDA ajustado também apresentou melhora significativa, passando de 68,2% para 71,2%;

O FFO (Funds from Operations) alcançou R$19,4 milhões no 1T08, crescimento de 160,7% sobre o 1T07. A margem FFO também cresceu de 24,0% para 29,2%;

Durante o 1T08, adquirimos participação adicional de 0,4% no Shopping Mueller, aumentando nossa participação nesse shopping para 10,4% e adquirimos uma participação inicial de 35% no Shopping Osasco;

Em fevereiro, assinamos um contrato de administração da Villa Daslu, em São Paulo, área que reúne mais de 70 lojas e grifes internacionais do mais alto nível;

Também no 1T08, passamos a prestar serviços de administração e comercialização para o Shopping Recreio, no Rio de Janeiro;

Durante os primeiros três meses de 2008, fizemos o roll-out do sistema Oracle para a Villa Daslu. Atualmente, temos dois shoppings e a Holding já totalmente integrados e continuamos desdobrando a implantação do sistema para os outros shoppings da rede;

Em março de 2008 assinamos a operação de emissão dos Certificados de Recebíveis (CRIs) com o Banco Itaú, captando assim R$470 milhões;

Durante o 1T08, continuamos com uma posição de caixa sólida atingindo R$ 993,6 milhões e com um perfil de dívida confortável, com 98,5% da dívida total vencendo em um prazo acima de cinco anos;

Ao longo do 1T08, a equipe comercial da BRMALLS, negociou cerca de 80 contratos de locação nos shoppings do nosso portfolio e 40 em nossas expansões/desenvolvimentos, o equivalente a 14.000 m² de ABL.| Site: www.brmalls.com.br/ri | Por: PR Newswire