Aprenda a comprar um imóvel no RJ sem abrir mão de economizar

Comprar uma casa ainda é o sonho de muitas pessoas, mas com os preços das casas subindo cada vez mais, como você pode economizar para comprar uma casa sem dormir no carro? Como alguém consegue comprar uma casa sem abrir mão de economizar?

Isto, porquê na maioria das vezes, você precisa de dinheiro se quiser investir em qualquer coisa que seja. E como já sugere a palavra “investir”, você precisa de dinheiro para comprar um imóvel.

Isso deveria ser tão óbvio que não há razão para ocupar um espaço valioso na internet escrevendo. Mas há um número incrível de pessoas que acha um choque saber que precisarão de dinheiro se quiserem investir em imóveis no Rio de Janeiro.

Confira algumas dicas que separamos para você! Há hora certa para comprar uma casa? Há hora certa para comprar uma casa? Não há um certo ou errado tempo para comprar casa no RJ .

Como comprar algo sem abrir mão de economizar? Negativo. Só porque o tempo e as condições não são adequados para você comprar uma casa no momento, não significa que você não pode fazê-lo. E pensar que sem economizar conseguirá fazer isso é uma utopia. Tire isso da sua cabeça!

Primeiro, você precisa saber seus números e ser realista sobre eles. Se você ganha R$ 60.000 por ano, não pode comprar uma casa de R$ 500.000, mesmo que um banco lhe empreste o dinheiro. Use a diretriz de 30%: suas despesas com hospedagem não devem ser superiores a 30% de sua renda. Em seguida, decida seu cronograma.

Você quer comprar uma casa nos próximos dois anos, cinco anos, dez anos? Pegue o seu número de pagamento de 20% e acrescente outros 10% a ele, os custos de fechamento por si só podem ser entre 2 a 5% do preço de compra, portanto, 10% adicionais não estão sendo irrealistas. Divida o número do seu adiantamento de 30% pelo número de meses em seu cronograma e você terá seu objetivo concreto em mãos.

Esteja ciente da sua real condição financeira — O primeiro passo é sempre fazer um orçamento, se você não tiver. Um orçamento não impede que você gaste dinheiro, mas mostra para onde seu dinheiro está indo, para que você possa tapar qualquer vazamento de gastos. Há muitas maneiras de economizar para uma casa que são bastante indolores. Uma opção é, ao invés de comprar algo pronto, construir você mesmo! Considere verificar terrenos à venda no RJ e ir planejando pouco a pouco sua casa, do seu jeitinho!

Ganhar mais é uma estratégia ainda melhor! Se você não consegue economizar, então precisa ganhar mais dinheiro! E isso geralmente tem mais impacto do que economizar, e você não precisa de R$ 100 extras para comprar uma casa. Sua compra envolve dezenas de milhares de reais. Então, juntar cupons do iFood e deixar de comprar seu café preferido não vai levar você até seu objetivo final. Peça um aumento ao seu chefe, mas esteja preparado para mostrar por que você o merece.

Se você não receber um aumento ou o suficiente para fazer uma diferença real, comece a procurar um novo emprego. O aumento médio é de apenas 3%, enquanto o salto na renda quando você muda de emprego é muito melhor, de 10 a 20%. Todos deveriam ter mais de uma fonte de renda, e isso sem dúvida é verdade se você quiser economizar para comprar uma casa. Use seus fins de semana e noites para ganhar dinheiro extra dirigindo para Uber ou trabalhando como babá. Até mesmo ganhar algum dinheiro extra num emprego num shopping center em seu tempo de inatividade pode ajudá-lo a alcançar seu objetivo final — pense nisso!

Opte por um programa de assistência ao comprador de casa — Se esta é a primeira vez que compra uma casa, existem muitos recursos disponíveis para ajudá-lo a navegar nessas águas desconhecidas. Felizmente, também existem alguns programas disponíveis em nível local e nacional que oferecem assistência financeira para novos compradores de casas — e, em alguns casos, também para proprietários anteriores, como o programa do governo, Minha Casa Minha Vida. Pode valer a pena olhar para programas locais, programas estaduais, organizações sem fins lucrativos, etc. Exemplo disso são casas da Cohab ou apoio de órgãos como a Teto, por exemplo.

Considere conseguir um empréstimo bancário — Isso é o que a maioria das pessoas fazem, pagando aos poucos. Um pagamento mínimo de entrada também significa que levará mais tempo para construir algum patrimônio em sua casa, e pode exigir que você more lá por mais tempo do que o padrão de cinco anos para vender com lucro — embora isso seja uma preocupação apenas se você pensar você precisará se mudar em alguns anos.

Receba um presente de adiantamento de herança — Se você tiver a sorte de ter um membro da família que deseje dar um valor em dinheiro como antecipação de herança, de presente para você, ele pode ser usado para seu pagamento inicial — desde que você siga cuidadosamente os requisitos estabelecidos pelo seu credor. Você precisará ter um registro em papel mostrando quem lhe deu o dinheiro de presente, como foi dado a você e quando foi dado, e que nenhum reembolso é exigido.

Gostou destas dicas? Aproveite e compartilhe este post em suas redes sociais!. | Por: Wagner Mayná.