Portugueses e espanhóis são os principais investidores estrangeiros em meios de hospedagem no Brasil

O Brasil possui 140 novos meios de hospedagem com previsão para início de operação até 2009, somando investimentos totais estimados em R$ 3,6 bilhões. Boa parte desses novos empreendimentos tem à frente grupos estrangeiros, notadamente Portugal, Inglaterra, Espanha, França, Itália e até a Jamaica. Quinze empresas portuguesas e espanholas são as que mais investem em meios de hospedagem no Brasil: oito grupos portugueses e sete espanhóis estão aplicando R$ 9,5 bilhões em empreendimentos já iniciados ou previstos para começar em até cinco anos, em média. Desse total, R$ 1,5 bilhão começará a ser investido entre 2007 e 2009.

Ao todo, esses grupos possuem cerca de 3.500 empreendimentos hoteleiros – hotéis, resorts etc – em todo o mundo, com aproximadamente 130 mil unidades habitacionais - quartos, flats etc – (UHs), dos quais 46 são no Brasil, com cerca de 10 mil UHs. Com o dinheiro que já estão aplicando no Brasil, construirão cerca de 90 hotéis, com aproximadamente 25 mil UHs, além de 620 vilas e 429 casas, que deverão ser comercializadas como empreendimentos imobiliários.

As regiões Nordeste e Sudeste são as campeãs de novos empreendimentos hoteleiros: dos 140 previstos para iniciarem operação até 2009, 55 estão no Nordeste e 50 no Sudeste, seguidos de 16 no Norte, 12 no Centro-Oeste e 7 no Sul. A maior parte é composta de hotéis (78) e resorts (39). Ao todo, esses novos empreendimentos somarão 26.520 novas unidades de habitação turística, cuja construção gera 16,5 mil empregos diretos.

Principais investidores: Portugueses - Pestana: já investiu R$ 250 milhões no Brasil, onde possui oito unidades: Rio de Janeiro, Angra dos Reis (RJ), São Paulo, Bahia (2), Maranhão, Natal e Curitiba. Pretende investir R$ 229 milhões em 2007, dos quais R$ 160 milhões no Resort Beberibe (CE). O restante em São Luís, Porto de Galinhas (PE), Bahia e Angra dos Reis (RJ). Grupo Espírito Santo: possui o Praia do Forte Eco Resort Hotel, na Bahia, e pretende investir R$ 30 milhões no Resort Estância (SE).

Vila Galé: possui três unidades no Brasil: Fortaleza, Salvador e Guarajuba (BA). Pretende investir R$ 50 milhões até 2009, com a construção de um resort na Praia do Cumbuco, em Caucaia (CE). Dorisol: já investiu cerca de R$ 57 milhões no Brasil, onde possui quatro unidades: Recife, Fortaleza, Porto de Galinhas (PE) e Natal. Pretende investir mais R$ 81 milhões em 2007, com a construção do Marítima Flat by Dorisol, em Natal e do Resort Fortaleza.

Reta Atlântico: conglomerado de empresas de construção civil, com atuação nos setores imobiliário de lazer e turismo, vem desenvolvendo atividades em Salvador. Prevê investir R$ 180 milhões num empreendimento turístico-imobiliário com três hotéis e 429 casas em condomínios residenciais, já denominado Reserva Imbassaí, na Costa dos Coqueiros (BA). A construção já teve início e terá três fases, com num prazo de seis a oito anos para ser concluída.

Oásis Atlântico: já investiu cerca de R$ 20 milhões no Brasil, onde possui o resort Hotel Praia das Fontes, em Beberibe (CE), e um complexo hoteleiro em Fortaleza com duas unidades. Prevê construir uma nova unidade hoteleira no Ceará. Enotel: possui o Enotel Porto de Galinhas Resort & Spa (PE).

Agesco: dará início, no primeiro trimestre de 2007, ao maior investimento português no Brasil, o Aquiraz Golf & Beach Villas, em Aquiraz (CE). Orçado em aproximadamente R$ 500 milhões, o projeto total prevê um grande complexo turístico-hoteleiro-imobiliário, com oito hotéis, 600 vilas, área comercial, campo de golfe e centros de tênis e hípico.

Espanhóis: Sol Meliá - já possui 26 unidades no Brasil e vem investindo, nos últimos anos, R$ 1,8 bilhão para erguer 36 hotéis. Tem ainda mais R$ 640 milhões previstos para investir na construção de um complexo com três hotéis, campo de golfe e condomínio residencial, na Costa dos Coqueiros (BA).

Iberostar: possui um resort na Praia do Forte (BA) e o hotel flutuante Iberostar Grand Amazon, no Amazonas, e começará a operar o Hotel Meridien, da Previ, a partir de fevereiro. Prevê investir cerca de R$ 261 milhões até 2009, com a construção de um hotel em Salvador, a complementação de mais três etapas do resort na Praia do Forte e um projeto imobiliário de valor ainda indefinido.

SERHS: seu projeto na Via Costeira, em Natal, corresponde a investimentos de R$ 90 milhões. Trussan: vendeu o Eco Resort Praia do Forte para o Grupo Espírito Santo, possui projeto de investir R$ 2,71 bilhões, até 2015, com a construção de três resorts na Costa dos Coqueiros (BA).

Hotusa: prevê investimentos de R$ 29,4 milhões, com a construção de empreendimento na Praia do Saco (SE) totalizando 130 apartamentos, 20 bangalôs e 20 conjuntos de vilas.

Grupo Nicolas Mateos: prevê um total de R$ 2,5 bilhões de investimentos no Brasil, em seis fases. Um deles é um resort em Touros (RN) com 12.827 apartamentos e atividades esportivas, entre elas golfe. A primeira fase está prevista para ser concluída em 2009 e soma R$ 200 milhões em investimentos.

Valerobrasil: grupo imobiliário e hoteleiro, possui cinco projetos no Brasil, com valores totais não informados: um edifício de 25 andares e 161 casas em São Paulo; um edifício de 23 andares com um apartamento por andar e um conjunto residencial com 3.200 apartamentos, em Natal, e resorts de luxo em São Miguel do Gostoso (RN) e Pitimbu (PB).