Venda de imóveis pela internet requer alguns cuidados

Dicas ajudam o vendedor na hora de cadastrar imóveis pela internet.

Para quem tem imóveis à venda, já sabe que a internet é uma poderosa ferramenta de marketing de baixo custo, o meio pelo qual milhares de potenciais clientes podem ver e se interessar pelo imóvel sem precisar sair de casa. No início da compra, muitos deles preferem a internet do que os corretores, já que deste modo podem pesquisar por imóveis que realmente os interessam e só depois de uma filtragem, contactar o agente especializado.

Mas não basta cadastrar o imóvel na internet. São necessárias algumas estratégias que vão fazer os interessados clicar no seu imóvel e não o do concorrente. Uma delas é escolher o site apropriado. Não adianta registrar o imóvel em um site em que os seus clientes não visitam. Portanto, verifique o valor médio do imóvel e pesquise quais sites atendem a esses perfis de renda. Um termômetro é observar a quantidade de imóveis cadastrados. Quanto mais, melhor ele tem a confiança de quem vende e de quem compra.

Na hora de cadastrar o imóvel, deixe a preguiça de lado e empenhe-se para fornecer o máximo de informações. Quantidade de dormitórios, suítes, banheiros, vagas de garagem, itens de lazer e de segurança, proximidade de bancos, escolas, restaurantes, parques chamam a atenção do comprador.

As fotos são fundamentais. Os usuários de internet têm curiosidade em visualizar o imóvel que desejam comprar, tanto que, geralmente, imóveis sem fotos acabam ficando para baixo no resultado de pesquisas. Tome cuidado com o reflexo do sol ao fotografar o imóvel, evite fazer as imagens à noite para não ficar escuro, deixe-o organizado e limpo para transparecer uma boa imagem aos interessados. A fórmula da primeira impressão é fundamental em negociações on-line e o vendedor não pode perder o cliente numa etapa tão básica da venda que é a boa impressão.

O portal de imóveis Unimob |http://www.unimob.com.br| possui um guia on-line com informações que ajudam quem deseja vender ou alugar imóveis pela internet. O serviço de cadastramento é gratuito e os interessados contactam diretamente o vendedor, sem intermediários. O Unimob é uma mídia voltada para anúncios de imóveis de todo o país e tem mais de 4.000 imóveis cadastrados.