EBITDA da São Carlos Empreendimentos e Participações registra crescimento de 36,4% no 2T08

Receita líquida cresce 39,9% e portifólio de imóveis da companhia apresenta valorização de 63,8% em relação ao mesmo período de 2007.

São Paulo - A São Carlos Empreendimentos e Participações S.A., uma das principais empresas de investimentos e administração de imóveis comerciais do Brasil, registrou um EBITDA (lucro antes dos juros, impostos, depreciações e amortizações) de R$ 27,5 milhões no segundo trimestre de 2008, o que representa um crescimento de 36,4% sobre o mesmo período de 2007. A receita líquida da companhia cresceu 39,9%, totalizando R$ 34,1 milhões, principalmente devido às receitas de locação do Eldorado Business Tower, o mais importante imóvel no portfólio da empresa.

O valor estimado do portfólio de imóveis da empresa cresceu 63,8% entre junho de 2007 e junho de 2008, passando de R$ 961,6 milhões para R$ 1.574,9 milhões. Esta valorização se deve principalmente à expansão do portfólio executada nos últimos 12 meses (de R$ 287,6 milhões, contabilizados a valor de aquisição) e à apreciação no valor dos imóveis até setembro de 2007 (R$ 389,3 milhões), de acordo com a avaliação da CB Richard Ellis.

A Área Bruta Locável (ABL) própria total da carteira da companhia aumentou 15,3% entre junho/2007 e junho/2008, passando de 417,134 m2 para 480.815 m2. A taxa de vacância da companhia tem caído – a média passou de 5,2% ao final de junho/2007 para 3,6% ao final de junho/2008.

Perfil da São Carlos Empreendimentos - A São Carlos Empreendimentos é 100% focada no segmento de renda de aluguel de imóveis comerciais. Sua expertise é adquirir imóveis prontos, principalmente edifícios de escritórios e alugar para grandes empresas. Atualmente, seu portfólio conta com 44 empreendimentos em todas as regiões do Brasil. O modelo de negócios da São Carlos consiste no aumento da receita de aluguel dos imóveis da carteira e, no longo prazo, na valorização dos imóveis para vendê-los. A companhia começou a operar em 1989, como controlada das Lojas Americanas S.A. Em 1999, separou-se da holding e tornou-se uma companhia de capital aberto listada na Bovespa, com o ticker SCAR3. No final de 2006, a São Carlos fez uma oferta pública de ações e ingressou no Novo Mercado, o mais alto nível de governança corporativa da Bovespa.