JHSF: Lucro Líquid atinge R$134,9 milhões no 1S08 e cresce 492%

EBITDA aumentou 323%, chegando a R$ 172,0 milhões.

São Paulo- A JHSF Participações S.A. ("JHSF") (Bovespa: JHSF3), umas das líderes no setor imobiliário brasileiro, com expressiva atuação em incorporações imobiliárias residenciais e comerciais de alto padrão, desenvolvimento e administração de shopping centers, locações comerciais e hotéis de alto padrão, anunciou no dia 12 de agosto (segunda-feira), seus resultados financeiros referentes ao primeiro semestre de 2008.

Os destaques dos resultados foram a receita bruta foi de R$ 411,5 milhões no 1S08 representando um crescimento de 282% sobre o 1S07 (R$ 216,1 milhões no 2T08, crescimento de 242% sobre o 2T07).

O EBITDA 1S08 cresceu 323% em comparação ao EBITDA ajustado1 do 1S07, chegando a R$ 172,0 milhões (R$ 89,2 milhões no 2T08, crescimento de 306% sobre o 2T07). A margem EBITDA foi de 44% no 1S08 em comparação aos 40% apresentados no 1S07 (43% no 2T08 x 37% no 2T07).

O lucro líquido de R$ 134,9 milhões no 1S08 foi 492% superior ao lucro líquido ajustado1 do 1S07 (R$ 70,2 milhões no 2T08, crescimento de 505% sobre o 2T07).

Os lançamentos do semestre totalizaram R$ 757 milhões representados pelo Cidade Jardim Corporate Center, sendo que a primeira torre deste empreendimento,Capital Building, atingiu vendas contratadas de R$ 129,7 milhões ou 92% do VGV lançado, a segunda torre chegou a R$ 103,9 milhões em vendas contratadas, 65% do VGV lançado, em seu primeiro mês de comercialização.

Nossas vendas contratadas atingiram R$ 497,2 milhões no 1S08, representando um crescimento de 218% sobre os R$ 156,4 milhões apresentados no 1S07. Ao final do 1S08, as torres residenciais do Parque Cidade Jardim estavam 87% vendidas (94% na Fase 1, 91% na Fase 2 e 75% na Fase 3) e a Fazenda Boa Vista estava com 67%.

O Shopping Cidade Jardim foi inaugurado em 31 de Maio de 2008 com 100% da área da primeira fase locada, sendo que o desempenho do shopping medido através das vendas reportadas pelos lojistas foi acima das expectativas.

Indicadores Financeiros Consolidados do primeiro semestre de 2008: Vendas Contratadas: 497,2 - crescimento de 218% sobre 1S07; Receita Bruta: 411,5 - crescimento de 282% sobre 1S07; Lucro Bruto: 207,8 - crescimento de 303% sobre 1S07; Margem Bruta: 52,6%; EBITDA: 172,0 - crescimento de 323% sobre 1S07; Margem EBITDA: 43,5%; Lucro Líquido: 134,9 - crescimento de 492% sobre 1S07; Margem Líquida: 34,1%. (1) O lucro líquido e EBITDA do 1S07 estão ajustados para despesas de IPO incorridas naquele período. | Site: www.jhsf.com.br/ri.