Empreendimento turístico de R$ 13,6 bilhões na Bahia

O governo da Bahia e a Prima Empreendimentos Inovadores S.A (ÉdePrima) assinaram dia 16 de setembro (terça-feira), na governadoria um protocolo de intenções para a implantação do Plano Grande Baixio, um enorme projeto turístico no litoral norte da Bahia – no distrito de Baixio, município de Esplanada – que prevê investimento total de R$ 13,6 bilhões ao longo dos próximos 40 anos. No encontro com o governador Jaques Wagner participaram o secretário de Turismo, Domingos Leonelli, e cinco representantes do grupo Prima, entre eles Rubén Escartín Baqué, vice-presidente, e Érico Mendonça, diretor geral da empresa.

“A primeira parte do projeto demandará recursos de R$ 350 milhões, no período de 2009 a 2017. Serão gerados 1.500 novos empregos diretos, além de mais 5 mil indiretos na área de construção e nos serviços complementares previstos no complexo hoteleiro no mesmo período. Alguns dos pontos fortes do projeto – que foi negociado pela Setur durante mais de um ano – são os aspectos sociais, econômicos e ambientais para que seja um exemplo de sustentabilidade turística”, informa o secretário Domingos Leonelli.

Ali também será implantado um centro de qualificação profissional do Litoral Norte – cuja construção será iniciada ainda este ano – pela Setur. Segundo ele, a empresa já iniciou na área social ações de qualificação de condutores turísticos com pessoas da comunidade local e vai implantar dentro da área do empreendimento projetos sociais ligados à produção associada ao turismo, a exemplo de agronegócios, artesanato e pequenas indústrias – além da contribuição da própria ÉdePrima.

O diretor geral do grupo ÉdePrima, Érico Mendonça, completa: “Trata-se de um grande projeto com maturação ao longo de 40 anos. Vamos dar entrada já em outubro com o pedido de licenciamento junto ao IMA – Instituto do Meio Ambiente para o primeiro empreendimento a ser implantado na foz do Rio Inhambupe, ao lado do povoado de Baixio Estimamos o prazo de um ano para a liberação total pelos órgãos ambientais. Tão logo isso aconteça, iniciaremos imediatamente a construção do primeiro hotel, que será de pequeno/médio porte mas de alto luxo. Numa segunda fase implantaremos um segundo hotel com SPA em área mais ao Sul, além de três campos de golfe e outros empreendimentos”, afirma Mendonça.

Área com 14 quilômetros de praia - Em área de 6,3 mil hectares, com aproximadamente 14 quilômetros de praia, o projeto prevê a implantação de empreendimentos hoteleiros, residências turísticas e de serviços, três campos de golfe, áreas de serviços e lazer à beira mar, e áreas comerciais, esporte e lazer, cultura e entretenimento.

Na primeira etapa será implantado o projeto lagoa Azul, na ponta do Rio Inhambupe, com valor estimado em R$ 350 milhões. Na segunda será viabilizado um empreendimento denominado Lagoa de Panela, seguido por A Foz (Mamucabo). A quarta etapa prevê a implantação do projeto Lagoa Pau de Gancho (Lagoa Verde).

Os acionistas da empresa são os grupos empresariais espanhóis PADAS Grup Imobiliari – setor imobiliário e turístico; Grupo ASESA – montagens industriais; GrupACE – setor imobiliário; Sedatex – setor têxtil; Grupo Nutrexpa – setor de alimentação; e Ordesa – setor de alimentação; Hotelera Las Lomas – setor hoteleiro. Já o acionista brasileiro é o La Stampa – do setor confecções, que possui várias lojas no país. O executivo Érico Mendonça é o diretor geral do grupo ÉdePrima.

Plano Grande Baixio - O Plano Grande Baixio tem o objetivo de implantar em Baixio - distrito de Esplanada - um modelo novo de destino turístico no Brasil, o Mamucabo Baixio. Trata-se de um projeto inovador e de longo prazo, previsto para ser implantado por etapas, ao longo de 20 anos. Ele prevê uma ocupação de baixa densidade (cerca de 8% da área total) e, ao mesmo tempo, promove a diversidade, os valores e as características locais. Sua proposta é criar um destino turístico aberto, que se destaca pela unicidade e pela qualidade dos empreendimentos.

O acesso ao empreendimento atualmente acontece pelo Km125 da Linha Verde e futuramente será na altura do km 108 da Linha Verde. Já a distância do acesso atual até o Aeroporto de Salvador é de 125 km. Da Praia do Forte são 60 km e da Costa do Sauipe, 43 km.

O empreendimento deverá gerar no prazo de 40 anos cerca de 27 mil empregos diretos e indiretos,s endo 5 mil em hotelaria, 5 mil em construção civil e 17 mil em outras áreas (comércio, infra-estrutura, serviços).

Projetos Sociais na Região - Escola de Música e Dança - Para valorizar as manifestações e tradições locais, a partir do investimento direto em música e dança, criando uma base para futuros festivais de cultura e arte.

Projeto Meninos do Golf de Baixio - Projeto pioneiro que visa formação profissional, criado a partir de um dos grandes atrativos turísticos da Costa dos Coqueiros: o golfe.

Ampliação de pesquisa socioeconômica – Trabalho visando ampliar a pesquisa socioeconômica e a pesquisa de jovens em idade produtiva até as comunidades próximas de Mata, Palame e Riacho Grande. O objetivo é levantar dados sobre populações e criar instrumentos de análise para o diagnóstico do meio social do Estudo de Impacto Ambiental (EIA).

Programa de inclusão produtiva – está prevista para2009 a implantação de um restaurante escola e um laboratório para formação hoteleira – além de parcerias com Senac e Senai visando a formação de mão-de-obra para atuar na construção civil

Localização - Baixio está localizado na Costa dos Coqueiros, no litoral do município de Esplanada. Hoje seu acesso é no km 125 da Linha Verde (rodovia BA-099) que liga o litoral norte à capital baiana. O plano prevê que o futuro acesso ao destino Mamucabo será no km 108 (até o aeroporto de Salvador) da linha Verde. Baixios está próximo também a outros importantes destino turísticos: Praia do Forte (60 km), Imbassaí (52 km) e Costa do Sauípe (43 km).

Salvador, Lauro de Freitas, Arembepe, Barra do Jacuípe, Guarajuba, Itacimirim, Praia do Forte, Imbassaí, Costa do Sauípe, Santo Antônio, Massarandupió, Subaúma, BAIXIO, Barra do Itarirí, Sitio do Conde, Costa Azul, Mangue Seco, Pontal e Aracaju (Sergipe). | www.setur.ba.gov.br

Empresa atua na Bahia desde 2007 - Criada em 2007, a ÉdePrima é uma sociedade anônima de capital fechado que surgiu a partir do interesse de investidores espanhóis de Barcelona, que identificaram um grande potencial turístico e imobiliário da Bahia.

Seu primeiro empreendimento foi lançado em novembro de 2007, a Torre Barcelona, um residencial com 4 suítes, localizado no Corredor da Vitória.

A empresa também adquiriu o antigo edifício sede do Jornal A Tarde – Praça Castro Alves, no qual pretende desenvolver projeto hoteleiro.

Desde a aquisição da área de Baixio, a empresa vem realizando ações sociais na localidade, como oficina de artesanato e capacitação de condutores de visitantes para criar alternativas de renda para a população local, além de promover a inclusão dos moradores desde o início do projeto. | www.edeprima.com