Brapark Manaus inova setor de condomínios logísticos

Com localização privilegiada no bairro de Tarumã, empreendimento traz inovações tecnológicas para empresas logísticas e industriais.

A Bracor Investimentos Imobiliários, especializada em terceirização imobiliária no Brasil, inicia em outubro as obras de um empreendimento inovador para o setor de condomínios logísticos no país: o Brapark Manaus, que está localizado em uma das regiões mais estratégicas de Tarumã, bairro da capital do Estado do Amazonas em franca expansão industrial. Próximo à Rodovia BR-174 e às Avenidas Santos Dumont e Torquato Tapajós, o condomínio logístico fica a 13 quilômetros do Centro de Manaus, a 5 quilômetros do Aeroporto Internacional da cidade e com fácil acesso ao Porto de Manaus.

Priorizando sempre a localização estratégica, segurança total, completa infra-estrutura de apoio e alta qualidade construtiva, o Brapark Manaus foi desenvolvido especialmente para atender às necessidades logísticas e industriais das empresas interessadas em utilizar as soluções da Bracor.

Ocupando um terreno com área total de 192 mil m2 e 63.338 m2 de área construída, o condomínio contará com dois galpões. O primeiro oferece flexibilidade na sua ocupação, com uma área total de 49 mil m2 que pode ser dividida em oito módulos de 6.120 m2 cada um. Já o segundo galpão terá 14.338 m2, com 12.300 m2 destinados à estocagem. Ambos contarão com pé-direito com 12 metros livres e piso com capacidade para seis toneladas por metro quadrado.

A infra-estrutura do Brapark Manaus será completa. Além dos galpões modulares, o condomínio logístico contará com restaurante, ambulatório, caixas eletrônicos, vestiários e pátio de estacionamento para caminhões e automóveis. O empreendimento será desenvolvido visando o respeito ao meio ambiente e a redução do impacto ambiental.

Perfil da Bracor - A Bracor foi criada em 2006 a partir da união da Equity International – empresa de private equity focada no mercado imobiliário internacional pertencente ao Equity Group Investments L.L.C., de Sam Zell – e do empresário brasileiro Carlos Betancourt. No início deste ano, a Bracor anunciou a entrada de quatro novos investidores internacionais: o Morgan Stanley Real Estate, a holding da seguradora norte-americana W.R. Berkley Corporation, a holding administrada pelo The Olayan Group e o Royal Group – conglomerado controlado pela família real do Emirado de Abu Dhabi.

Especializada em terceirização imobiliária no Brasil, o foco de atuação da Bracor está no desenvolvimento de Condomínios Logísticos e Industriais (Business Parks), na construção de imóveis sob encomenda (onde os projetos são desenvolvidos para atender às necessidades específicas dos futuros inquilinos, o build to suit) e na aquisição de imóveis já existentes (onde ela compra propriedades de seus clientes e as aluga novamente através de contratos de longo prazo, o sale-leaseback). Os clientes da Bracor são altamente beneficiados ao investir o capital previamente alocado nos imóveis em atividades mais estratégicas para sua empresa.