Receita líquida da Even cresce 112,6% no terceiro trimestre

Lucro líquido ajustado sobe 23,8% no período, para R$ 21,2 milhões .

São Paulo - A receita líquida da Even (Bovespa: EVEN3), uma das maiores incorporadoras e construtoras do Brasil, com foco em empreendimentos residenciais para os públicos acessível, emergente, de classes média e média-alta, mais do que dobrou (112,6%), passando de R$ 110,1 milhões no terceiro trimestre do ano passado para R$ 234,1 milhões em igual período de 2008. O crescimento nos primeiros nove meses do ano foi semelhante: 118%, totalizando R$ 602,7 milhões.

O lucro líquido da Companhia, ajustado por gastos incorridos com a abertura de capital, apresentou crescimento de 24% na comparação entre trimestres (para R$ 21,2 milhões) e 63% (para R$ 55,9 milhões) na comparação dos acumulados de cada ano.

"A Even conta com uma estrutura de capital adequada e linhas de crédito para financiamento da produção junto aos principais bancos comerciais, que cobrem as necessidades dos empreendimentos previstos para serem lançados até o final de 2010", afirma Dany Muszkat, diretor de Relações com Investidores da Companhia. Dos empreendimentos lançados, 96% já têm financiamentos alocados.

Os lançamentos no trimestre somaram R$ 319 milhões, sendo R$ 284,3 milhões parte Even. Foram lançados oito projetos, com VGV (Valor Geral de Vendas) médio de R$ 40 milhões, dos quais 43% foram vendidos no próprio trimestre. No acumulado do ano, a parte Even foi de R$ 1,24 bilhão, ante um total de R$ 1,51 bilhão nos nove meses de 2007 - 50% do volume lançado nos 9M08 foram vendidos no mesmo período. O médio padrão foi responsável pela maior parte dos lançamentos (52,5%), enquanto o alto padrão ficou com 24,2% dos novos empreendimentos.

"Assim como nos lançamentos, nossas vendas se mostraram bastante diversificadas. Do total das vendas no acumulado do ano, 24% ocorreram nos segmentos acessível e emergente e 40% no de classe média", diz Muszkat. A empresa própria de vendas, a Even Vendas, contribuiu com 40% do volume total da comercialização no trimestre e encerrou o período com 280 corretores em seu quadro de colaboradores. A atividade de construção foi ampliada para 48 canteiros de obra em atividade e foram entregues 161,2 mil metros quadrados de um total programado para o ano de 290 mil metros quadrados, o que confirma a capacidade de execução e entrega dos empreendimentos.

As vendas contratadas no terceiro trimestre alcançaram um valor de R$ 391 milhões, sendo R$ 313 milhões parte Even. Já nos nove meses de 2008, o valor foi de R$ 1,14 bilhão (R$ 982 milhões parte Even). Os lançamentos e vendas do período proporcionaram à Even a manutenção de posição de liderança nas suas principais praças de atuação - a região metropolitana de São Paulo e de Belo Horizonte.

A Companhia possui um banco de terrenos (landbank) de R$ 3,5 bilhões, sendo 58,7% destinado a empreendimentos de médio padrão e 18,2% aos imóveis voltados para o público acessível e emergente. Os terrenos estão distribuídos pelos Brasil, sendo a maior parte na Grande São Paulo (38,8%), no Rio de Janeiro e Minas Gerais (38%).

Na área financeira, o evento mais importante do trimestre foi a operação de capitalização de R$ 150 milhões, com a participação de quatro fundos assegurando, por meio de garantia firme, a totalidade do volume da transação. A operação foi encerrada com sucesso no dia 7 de novembro e a distribuição final das participações e aporte de recursos ocorrerão no dia 14 de novembro. Esse movimento reforça ainda mais a posição de caixa da empresa, que encerrou o trimestre com R$ 189 milhões em disponibilidades (desconsiderados os efeitos do aporte de R$150 milhões). A Even permanece entre as empresas mais sólidas do setor da construção civil em termos de alavancagem e liquidez.

Perfil da Even - A Even Construtora e Incorporadora S.A. - EVEN (Bovespa: EVEN3), uma das maiores incorporadoras do Brasil, com foco em empreendimentos residenciais para os públicos acessível, emergente, de classes média e média-alta, é resultante da combinação das atividades de Companhias com mais de 30 anos de experiência no setor. Em 2006, a Even iniciou sua expansão geográfica para o Rio de Janeiro e Goiânia, em parceria com empresas locais.