WTorre Empreendimentos atinge lucro líquido de R$ 411 milhões no 3T08, e o acumulado no ano foi de R$ 222 milhões

Com expressiva geração de caixa, em período de instabilidade econômica mundial, empresa demonstra saúde financeira e qualidade de gestão.

São Paulo– A WTorre Empreendimentos Imobiliários S.A., subsidiária da WTorre S.A., líder nacional de commercial properties, registrou crescimento expressivo no terceiro trimestre de 2008.

Entre os indicadores que se destacam no confronto entre o segundo e o terceiro trimestres deste ano: o patrimônio líquido da empresa saltou de R$ 4,5 milhões para R$ 600 milhões e a disponibilidade de caixa cresceu de R$ 86 milhões para R$ 360 milhões.

No resultado acumulado do ano de 2008, houve um aumento bastante expressivo da receita líquida, que passou de R$ 71 milhões para R$ 1,1 bilhão, e do EBITDA, que alcançou R$ 547 milhões.

Os principais fatores que levaram a empresa a alcançar tais resultados foram a venda da Torre SP, primeiro empreendimento do Complexo JK, localizado na cidade de São Paulo, para o Grupo Santander por R$ 1,06 bilhão – considerado um dos maiores negócios imobiliários do País – e a efetivação dos bancos Santander e Votorantim como acionistas da empresa, respectivamente com 8,54% e 6% do capital total, em função de direitos conferidos por bônus de subscrição vinculados às Cédulas de Crédito Bancários emitidas pela WTorre Empreendimentos em favor destes bancos, respectivamente, em 29 de janeiro e em 05 de setembro de 2007.

Excluindo a despesa contábil, não recorrente e sem efeito caixa, referente à recompra dos Bônus de Subscrição, o lucro líquido ajustado da empresa neste 3º trimestre, alcançou R$ 411 milhões e o acumulado no ano foi de R$ 222 milhões.

Registrou-se também uma expressiva queda no endividamento bancário líquido, da ordem de R$ 689 milhões. A WTorre Empreendimentos Imobiliários é a maior emissora de Certificados de Recebíveis Imobiliários (Cris) do País, sendo esta uma ferramenta segura e atrativa de captar recursos para seus empreendimentos. Hoje, já há cerca de R$ 750 milhões de emissões realizadas por suas companhias securitizadoras.

A WTorre Empreendimentos vem desenvolvendo projetos de grande porte no País. Apesar das incertezas econômicas atuais, o fortalecimento de sua saúde financeira neste trimestre garante a continuidade de seu plano de crescimento, que inclui as torres de escritórios, shopping center e hotel do Complexo JK; os edifícios comerciais na avenida Nações Unidas, em uma das áreas mais valorizadas da cidade de São Paulo; e diversos empreendimentos logísticos a serem desenvolvidos em parte dos 3,2 milhões de m2 de terrenos próprios que possui em áreas de localização altamente privilegiadas.

Sob sua gestão, também está o Estaleiro Rio Grande, o maior dique seco do hemisfério sul que está sendo construído na cidade de Rio Grande, no Rio Grande do Sul, que será locado à Petrobras por no mínimo 10 anos e permitirá a construção, conversão e reparo de plataformas de produção do tipo semi-submersível e FPSO (Floating Production Storage and Offloading). O investimento total previsto é da ordem de R$ 500 milhões e as obras já estão em estágio bastante avançado.

Diante desse cenário, a WTorre Empreendimentos está ainda mais fortalecida e com uma estrutura de capital adequada para desenvolver os projetos previstos em seu planejamento estratégico. Para o ano que vem, a empresa está avaliando uma série de investimentos em imóveis Built to Suit e estabelecendo prioridades para o desenvolvimento de projetos em carteira, sempre cuidando de todos os detalhes relativos à viabilidade e sustentabilidade de seus negócios, e buscando sempre novas soluções e tecnologias.