Crescimento do setor imobiliário cria oportunidades

De acordo com dados da Câmara Brasileira da indústria da Construção (CBIC), nos primeiros oito meses de 2008, o volume de unidades comercializadas cresceu 68,7%. Desenvolvimento do comércio imobiliário abre postos de trabalho para corretores.

Brasília – O amadurecimento do setor imobiliário brasileiro abriu espaço para o advento da corretagem de imóveis, uma profissão antiga, mas que hoje tem características bem modernas. Segundo levantamento realizado pelo Conselho Federal dos Corretores Imobiliários (Cofesi), cerca de 60 mil brasileiros aderiram à profissão nos últimos dez anos. O aumento no contingente de profissionais contribuiu para a profissionalização da corretagem.

Segundo o gerente comercial da construtora Emplavi, Wilson Charles, existe uma grande diferença entre os primeiros corretores, que surgiram no início do século XX, e os de hoje. “Antigamente, a profissão era uma atividade sem especialização. Hoje, os corretores são munidos de conhecimentos e informações que contribuem com o consumidor no ato da compra. Detém conhecimentos específicos sobre o mercado imobiliário, que aproximam o comprador do que ele quer comprar”, analisa.

A profissão de corretor de imóveis é regulamentada pela Lei n.º 6.530 e pelo Decreto 81.871/78. Para exercê-la, é necessário fazer um curso técnico em transações imobiliárias e registrar-se no Conselho Regional de Corretores de Imóveis (CRECI).

Charles explica que a corretagem é uma atividade profissional que requer conhecimento generalizado de alguns aspectos técnicos. Entretanto, ter habilidade para lidar com pessoas e formar opinião é mais importante ainda. “É válido compreender algumas questões de direito e economia para lidar com as operações imobiliárias. Todavia, para ser corretor é preciso gostar de gente, saber lidar com as pessoas e ter uma sensibilidade apurada. Saber vender é mais importante que ser técnico”, sugere o gerente comercial da Emplavi.

No site da Emplavi, os interessados por esta área de trabalho, que tiverem os requisitos necessários para o exercício da profissão, podem cadastrar currículo. Site www.emplavi.com.br e preencher os dados.

Emplavi - Com 24 anos no mercado, a Emplavi já entregou, até hoje, mais de 20 mil imóveis no Distrito Federal. É uma das poucas empresas do ramo de construção civil em Brasília que conquistou a Certificação do Sistema de Gestão da Qualidade (NBR ISO 9001:2000 e PBQP-H Nível “A”). Entre seus principais empreendimentos já entregues, destacam-se o Mix Park Sul (SGAS 910), Omega Center (CCSW 5), Summer Park (SGAS 910), Master Place e Park Ville (SGAN 912), Residencial Porto Feliz (CCSW 3) e Residencial Bela Vista (CCSW 3).

Conhecimentos necessários para ser corretor de imóveis.: Conhecimento do ramo imobiliário: Mercado imobiliário | Concorrência | Definições de procura, oferta e demanda |Definições de tipos de moedas | Economia e Finanças | Operações Imobiliárias | Direito Imobiliário | Noções Arquitetônicas.

Conhecimento técnico do produto imobiliário: Aspectos físicos do imóvel | Localização do imóvel |Topografia e idade de construção | Acabamento e material usado.

Conhecimento técnico de vendas : Forma de descrever o imóvel | Forma de anunciar o imóvel | Forma de demonstrar o imóvel | Forma de discutir o plano financeiro .

Conhecimento empresarial: Marketing | Finanças | Administração de Recursos Humanos | Gestão Empresarial |Gestão de Produção. | . Fonte: www.eps.ufsc.br/disserta98/medina/cap3.htm (com adaptações).