Águas Claras é lugar de novidades imobiliárias

Cidade tornou-se foco de empreendimentos imobiliários de luxo do Distrito Federal.

Brasília – A cidade de Águas Claras, onde vivem 75 mil habitantes, tem crescido vertiginosamente desde que se tornou Região Administrativa do Distrito Federal, em 2003. A região tem atraído gente de todas as partes do DF, especialmente, pelas recentes melhorias na estrutura da cidade e pelas novidades imobiliárias, que oferecem ótimas alternativas por um valor menor do que no Plano Piloto.

Os novos empreendimentos imobiliários marcam uma mudança no padrão residencial de Brasília, e tem encontrado espaço, demanda e estrutura urbana adequadas em Águas Claras. “Existem, hoje, mais opções de viver bem, com conforto, requinte e preço acessível em Águas Claras”, afirma Rubens Oseki, gerente comercial da MB Engenharia.

Quatro estações de metrô cortam a cidade, possibilitando fácil acesso às principais regiões do DF. Também não faltam áreas de comércio e lazer na região, que a cada dia recebe novidades estruturais importantes, especialmente para a melhoria do trânsito. Uma das últimas e mais importantes foi a construção do viaduto da Estrada Parque Taguatinga/Guará (EPTG), no segundo semestre do ano passado. Para facilitar o trânsito, as duas principais vias, a Avenida Araucária, no lado sul, e a Castanheira, no lado norte, se tornaram pistas de mão única, e as pistas paralelas ao metrô, chamadas de Boulevard, também mudaram. Quatro viadutos também foram construídos para unir as pistas.

O residencial Premiére Private Life, da MB Engenharia Empresa Brascan, representa um reflexo dessa nova fase de Águas Claras, que acaba influenciando os empreendimentos imobiliários. Ele será construído próximo ao Águas Claras Shopping, à estação de metrô Águas Claras e ao lado do futuro Parque Sul. A localização garante fácil acesso pelas avenidas Pau Brasil e Araucárias. O residencial é composto por 78 unidades, ocupando três mil metros quadrados. O projeto prevê a construção de apartamentos de quatro suítes, de 189 a 327 metros quadrados. “É um conjunto residencial de médio e alto padrão, com elevadores privativos para cada apartamento. Tem uma arquitetura inovadora e diferenciada em relação a outros projetos”, completa Rubens Oseki.

Os apartamentos são organizados em uma moderna divisão de espaços, integrando a sala de estar à varanda gourmet, área que dispõe de churrasqueira. As fachadas do edifício são revestidas de material cerâmico, com detalhes em pele de vidro. Além disso, a infraestrutura de todas as unidades foi projetada para receber forro de gesso e arcondicionado tipo split. “O Première ainda terá ampla área de lazer e quatro vagas de garagem por apartamento, itens que não são vistos em outros residenciais”, aponta Rubens.

As unidades terão um sistema de aquecimento e distribuição de água quente que prioriza a economia, e confere ao sistema um mecanismo de reuso de água de lavatórios e chuveiros para uso nas bacias sanitárias. A preocupação com a economia de água segue a linha de sustentabilidade do projeto residencial. “A relação custo-benefício tem feito famílias do Plano Piloto migrarem para Águas Claras”, conclui.

Perfil da MB Engenharia Empresa Brascan – A MB Engenharia S.A. é uma das incorporadoras líderes do Centro-Oeste, presente em 17 cidades brasileiras, 8 estados e no Distrito Federal, com mais de 160 empreendimentos desenvolvidos e 1,2 milhão de metros quadrados de área construída. A MB pertence a Brascan Residential Properties S.A., empresa com mais de 100 anos que lançou, ao longo das últimas décadas, produtos imobiliários de grande destaque tanto no segmento residencial quanto comercial, com intensa atuação, especialmente, em São Paulo e no Rio de Janeiro.