Atlas Scchindler: conservação do condomínio de quem é a responsabilidade?

Atlas Schindler orienta condomínios para as diferentes responsabilidades que são atribuídas aos síndicos e aos moradores.

A Elevadores Atlas Schindler está distribuindo este mês, em todo o Brasil, um material explicativo em edifícios e condomínios de todo o Brasil, com recomendações sobre as diferentes responsabilidades e atribuições dos síndicos e dos moradores – normalmente motivo de conflitos muitas vezes por falta de informação adequada.

As funções do síndico, além de zelar pela conservação geral, minimizando problemas e criando soluções constantes para a melhoria da qualidade de moradia e de vida dos moradores de um edifício, também têm caráter jurídico, sendo ele responsabilizado civil ou criminalmente por qualquer infração da lei. Portanto, ele deve ter alguns cuidados maiores na hora de contratar fornecedores externos para a prestação de serviços. Ele também deve estar apto e disponível para representar os moradores dos edifícios em todas as ocasiões.

Já os moradores, precisam contribuir para que todas as funções do síndico sejam realizadas da melhor maneira possível, cumprindo normas e regulamentos.

Responsabilidades do Síndico: · Representar o condomínio em favor dos interesses comuns dos moradores | . Nas assembléias, esclarecer os procedimentos judiciais e administrativos | · Cumprir e fazer cumprir as leis e o regimento definidos e prestar contas à assembléia anualmente ou quando necessário | . Cuidar da conservação, do bem comum e das prestações de serviços de interesse dos proprietários | . Fazer os orçamentos necessários, de acordo com a receita e a despesa anuais | . Cobrar as contribuições dos condôminos e as devidas multas.

Responsabilidade dos Condônimos: .Contribuir para as despesas do condomínio devidamente proporcionais e aprovadas | . Respeitar a convenção do condomínio e o regimento interno | . Não realizar obras de maneira individual, que possam comprometer a segurança do edifício ou modificar a forma e cor da fachada do edifício | . Participar das assembléias e ajudar nas decisões para melhorias do condomínio | . Utilizar com responsabilidade a infra- estrutura do edifício, como os elevadores, piscinas, salão de jogos, etc. | *SAC da Atlas Schindler, pelo número 0800-0551918.