São Carlos reporta forte crescimento no 1T09: Receita Líquida +42%, EBITDA +52% e Lucro Líquido +149%

São Paulo, Brasil – A São Carlos Empreendimentos e Participações S.A. (Bovespa: SCAR3) anunciou no dia 15 de maio (sexta-feira). seus resultados do primeiro trimestre de 2009.

A Receita Líquida aumentou 41,6% em relação ao 1T08, alcançando R$ 41,8 milhões, principalmente em função do aluguel dos imóveis adquiridos em 2008 e do Eldorado Business Tower e do reajuste anual dos contratos pela inflação.

O EBITDA cresceu 52,3% em relação ao 1T08, alcançando R$ 37,0 milhões ou 88,5% da Receita Líquida (vs. 82,2% no 1T08), devido à receita líquida maior e ao total de despesas operacionais menor.

O NOI – Net Operating Income cresceu 44,1% em relação ao 1T08, alcançando R$ 40,4 milhões ou 96,8% da Receita Líquida (vs. 95,1% no 1T08), devido à menor despesa com a comercialização de imóveis.

O FFO – Funds from Operations cresceu 98,8% sobre o 1T08, atingindo R$ 23,0 milhões ou 55,2% da Receita Líquida (vs. 39,3% no 1T08), devido principalmente à melhora nos resultados operacional e financeiro da empresa.

O FFO por Ação foi de R$ 0,4000/ação no 1T09, portanto 111,3% maior do que no 1T08 (R$ 0,1893/ação).

O Lucro Líquido foi de R$ 17,4 milhões no 1T09, portanto 148,7% maior do que no 1T08 (R$ 7,0 milhões). Este aumento se deve principalmente à receita operacional que foi maior no 1T09 e às despesas operacionais e despesas financeiras líquidas, que se mantiveram no mesmo patamar.

Valor estimado do portfólio de imóveis cresceu 12,1% entre março de 2008 e Março de 2009, passando de R$ 1.574,9 milhões para R$ 1.764,9 milhões.

A Taxa Média de Vacância da carteira de imóveis ao final de março/2009 era de 2,0%, portanto abaixo da taxa de 4,9% ao final de março/2008 e de 3,1% ao final de dezembro/2008.

A São Carlos encerrou o 1T09 com dívida líquida de R$ 474,7 milhões, versus R$ 487,8 milhões no 4T08. | Site: www.scsa.com.br/ri | Por: PR Newswire