Braço imobiliário do Pátria investe pela primeira vez no segmento hospitalar

Gestora de recursos alternativos adquire e moderniza imóvel que abrigará o novo complexo pediátrico do Hospital Sabará.

O braço de transações imobiliárias do Pátria Investimentos está investindo, junto com o Hospital Sabará, R$ 85 milhões em um complexo pediátrico na cidade de São Paulo. Localizado na Avenida Angélica, o complexo abrigará centro médico e hospital. O Pátria foi selecionado para desenvolver a transação financeira, contratar a construção e promover uma reestruturação adequada do imóvel, de acordo com as necessidades do hospital. O contrato de locação assinado pelas empresas tem duração de 15 anos. Dispondo de diversas transações imobiliárias no currículo, é a primeira vez que o Pátria investe em um imóvel hospitalar.

“Um de nossos pontos fortes é a nossa capacidade associativa. Trabalhamos lado a lado com o Sabará para estruturar uma transação sob medida, dos pontos de vista financeiro e imobiliário”, afirma Olímpio Matarazzo, sócio do Pátria Investimentos. A estruturação envolveu desde a discussão dos contratos com o Sabará até a seleção conjunta e negociação com os prestadores de serviços, em particular a construtora do projeto. Na opinião do executivo, esse alinhamento de interesses entre o investidor e o cliente é essencial para o sucesso de projetos dessa natureza. “É um projeto de longo prazo. Além da competitividade, transparência e confiança são pilares fundamentais”, completa,

A inauguração do complexo está prevista para março de 2010. No local, um prédio de 17 andares com um conceito inovador, disponibilizará atendimento em todas as especialidades médicas. As instalações comportarão um pronto-socorro com equipamentos de última geração e capacidade para atender 130 mil pacientes por ano, além de sete modernas salas cirúrgicas que permitirão a realização de 7 mil cirurgias anualmente.

“O projeto do Hospital Infantil Sabará engloba novas instalações, aquisição de equipamentos de última geração e formação de equipe especializada. Queremos trazer o melhor tratamento na área de pediatria para assistir às crianças e aos adolescentes”, destaca o pediatra José Luiz Setubal, presidente da instituição.

A adesão do setor médico-hospitalar à terceirização imobiliária ainda é reduzida no Brasil. Mas tende a crescer, na medida em que reduz as necessidades de capital para expansão das empresas, afirma Matarazzo. Como não precisará empatar recursos em ativos imobiliários, o Hospital Sabará poderá focar os investimentos em seu core business, principalmente na aquisição de equipamentos sofisticados que possibilitam a prática de procedimentos cirúrgicos mais complexos.

A operação com o Hospital Sabará é a mais recente solução imobiliária corporativa desenvolvida pelo Pátria Investimentos, cujo portfólio de transações na área de real estate inclui a sede da EDS em São Bernardo do Campo (SP), o centro de distribuição da Kimberly-Clark em Mogi das Cruzes (SP), a fábrica da Bosch Rexroth em Atibaia (SP), e duas centrais de call center da Atento, (grupo Telefônica) em São Paulo, entre outros empreendimentos.

Pátria Investimentos - Uma das principais gestoras independentes de recursos de terceiros do País, o Pátria Investimentos é uma casa de ativos alternativos e consultoria financeira com 20 anos de atuação no mercado brasileiro. Especializado na gestão de fundos de investimento em private equity, multimercados e de infraestrutura, em investimentos na área imobiliária corporativa e na assessoria a projetos de fusões, aquisições e finanças corporativas, o Pátria Investimentos reúne sólida experiência na geração de resultados para seus investidores e parceiros. A empresa conta com uma equipe de 103 profissionais sob o comando de 17 sócios com ampla vivência no mercado financeiro nacional e internacional.