Jovens casais mais próximos do sonho da casa própria

Nova Lei de Consórcios ampliou as possibilidades para adquirir um imóvel.

O dia dos namorados é também um dia de fazer planos e pensar no futuro, e um dos grandes projetos dos jovens casais é casar, constituir uma família e adquirir a casa própria. Com a nova Lei dos Consórcios, em vigor desde 6 de fevereiro, esse sonho ficou mais próximo da realidade. Uma das mudanças é a possibilidade para o consorciado usar a carta de crédito contemplada para aquisição de um imóvel ainda na planta. “Com o comportamento mais restritivo do mercado financeiro, efeito desse cenário de crise, a possibilidade de usar a carta de crédito para aquisição de imóveis ampliou o leque de opções para os consumidores – que podem negociar o valor à vista sem a incidência de juros”, avalia o Executivo de Negócios da Racon Consórcios, Cleber Sanguanini.

Outro benefício que a Lei trouxe para o setor trata da utilização da carta de crédito para quitação de financiamento de imóveis. “Depois de ser contemplado, o consorciado terá autorização para usar a carta de crédito e terminar de pagar o financiamento no banco ou na instituição financeira registrada e regulamentada”. Segundo a Lei, para quitar o financiamento com a carta de crédito é preciso que o valor seja suficiente - ou seja, não poderá sobrar resíduo do financiamento para o consumidor pagar à instituição financeira, e que o financiamento esteja no mesmo nome do titular da cota de consórcio. “Dessa forma, o comprador poderá se liberar dos juros das financiadoras, já que, ao quitar o financiamento, ele terá apenas de continuar pagando o consórcio, que não cobra juros”. Enquanto o SFH (Sistema Financeiro de Habitação) pode ter juros de até 12% ao ano, na Racon Consórcios a taxa de administração é de 1,6% no mesmo período (0,13% ao mês).