Banco do Brasil reduz taxas e amplia prazo do crédito para a casa própria

Menor taxa efetiva do BB fica em 8,4% ao ano mais TR, o prazo máximo do financiamento imobiliário vai a 30 anos, e limite de financiamento passa de 80% para até 90% do valor do imóvel, o crédito para veículo também muda e prazo máximo é de 72 meses.

O Banco do Brasil está com redução na taxa de juros e ampliou os prazos para financiamento para imóveis residenciais e comerciais localizados em área urbana. A medida abrange todas as modalidades de financiamento imobiliário no BB.

A menor taxa efetiva praticada pelo Banco do Brasil no crédito imobiliário passa de 8,9% ao ano, mais a taxa referencial (TR), para 8,4% ao ano, mais a TR, nas operações realizadas no âmbito dos convênios que a Instituição formaliza com empresas e órgãos da administração pública.

O valor financiado também fica maior. O comprador pode financiar até 90% do valor de venda ou avaliação do imóvel, o que for menor, ante os 80% que o BB praticava até agora. O limite de comprometimento máximo da renda líquida não deve ultrapassar os 30%.

Novo prazo do imobiliário é de até 30 anos - O prazo máximo do financiamento do BB passa dos atuais 300 meses (25 anos) para até 360 meses (30 anos). Outra boa notícia é que o Banco do Brasil acaba de ampliar a faixa inicial de valor do imóvel de R$ 120 mil para R$ 150 mil, com a manutenção da menor taxa que já praticava para o limite anterior de R$ 120 mil.

O valor máximo do financiamento do BB é de R$ 450 mil para as operações do SFH (Sistema Financeiro da Habitação) e de R$ 1,5 milhão nos financiamentos com recursos da Carteira Hipotecária. Para imóveis com valor acima de R$ 500 mil as taxas foram reduzidas de 12% ao ano, mais a TR, para 11% ao ano mais TR, na modalidade pós-fixada. A taxa pré-fixada do BB para essa faixa de valor foi reduzida de 15,08 % ao ano para 13% ao ano.

Prazo máximo para financiamento de veículo vai a 72 meses - O Banco do Brasil também ampliou de 60 para 72 meses o prazo máximo para financiamento de veículos novos. Os mais de 30 milhões de correntistas do Banco do Brasil podem financiar até 80% do valor do veículo.

O Banco oferece ainda a opção de carência de até 59 dias para pagamento da primeira parcela do financiamento, além da inclusão do imposto sobre operações financeiras (IOF) no cálculo das prestações. Outro diferencial é a inexistência de cobrança de tarifas na contratação da linha e a flexibilidade na escolha da melhor data para pagamento das parcelas.

A medida complementa a iniciativa do BB para facilitar as condições de acesso ao crédito. Desde o dia 25 de maio, os limites de crédito de 10 milhões de clientes pessoa física foram elevados, o que representa a liberação de R$ 13 bilhões adicionais que podem ser utilizados para a realização de operações de crédito.

A carteira de financiamento de veículos do BB atingiu R$ 7 bilhões no primeiro trimestre de 2009, contra R$ 3,5 bilhões no mesmo período de 2008.