Banco Nossa Caixa reduz juros do SFH para 8,4% ao ano e amplia prazo de pagamento para até 30 anos

Juros caem também em financiamentos para imóvel com valor superior a R$ 500 mil, passando de 12% para 11% ao ano no plano com reajuste pela TR e de 15,08% para 13% no prefixado.

O Banco Nossa Caixa reduziu no dia10 de junho (quarta-feira), de 8,90% para 8,40% ao ano mais TR a sua taxa de juro mínima no financiamento para aquisição ou construção de imóvel enquadrado nas normas do Sistema Financeiro da Habitação (SFH). O banco aumentou também o prazo máximo de pagamento para até 30 anos e ampliou a faixa de valor inicial do imóvel, beneficiada com juros menores, de até R$ 120 mil para até R$ 150 mil. A Nossa Caixa reduziu ainda os juros no financiamento destinado a imóvel de valor acima de R$ 500 mil, que caíram de 12% para 11% mais TR no plano com reajuste e de 15,08% para 13% no plano prefixado.

“A medida permite oferecer condições de financiamento imobiliário diferenciadas aos clientes da Nossa Caixa, visando a manter a competitividade e a ampliar a atuação do banco nesse segmento de mercado em que tem tradição”, diz Gueitiro Matsuo Genso, diretor de Produtos da Nossa Caixa. “A expectativa da Nossa Caixa para este ano é aumentar em 25% a concessão de crédito imobiliário para pessoas físicas, atingindo volume de operações de R$ 450 milhões.”

A nova taxa de 8,40% ao ano mais TR se aplica a financiamentos contratados por servidores públicos paulistas, incluindo funcionários de estatais e servidores das prefeituras que possuem convênio com a Nossa Caixa, para aquisição de imóvel residencial no valor de até R$ 500 mil – antes, os juros eram de 8,90% ao ano mais TR nessa operação.

A redução de juros de 10% para 8,90% ao ano mais TR beneficia os demais clientes da Nossa Caixa que financiarem imóvel no valor de até R$ 150 mil. O benefício ocorre pela elevação da faixa inicial de valor do imóvel - antes a taxa de 8,90% mais TR abrangia apenas imóveis no valor de até R$ 120 mil.

Os prazos máximos de financiamento aumentaram de 25 para 30 anos nos planos com reajuste pela TR e de 20 para 30 anos nos planos prefixados. Para pagamento em 30 anos, o financiamento para aquisição chega a 70% do valor do imóvel para clientes e a 80% para servidores públicos. Em contratos de 25 anos, a parcela máxima financiável sobre o valor do imóvel é de 80% para clientes e de 90% para servidores públicos.

No financiamento de construção, para o prazo de 30 anos, o limite financiado é de 70% do valor de avaliação final do imóvel ou 100% do orçamento, o que for menor; para o período de 25 anos, a parcela financiável é de 80% do valor final do imóvel ou 100% do orçamento, o que for menor.

As regras para financiar reforma - A redução de juros se aplica também ao financiamento de reformas, que é enquadrado na taxa de mercado. No plano com reajuste, o juro foi reduzido de 12% mais TR para 11% mais TR ao ano; no plano prefixado, a queda foi de 15,08% para 13% ao ano. O prazo para pagamento nessa linha foi mantido em até 60 meses. O valor máximo financiado equivale a 30% do valor de avaliação do imóvel ou a 100% do orçamento do tomador do empréstimo (custo da obra), aquele que for menor. | www.nossacaixa.com.br