Imobiliária Noxx cria oportunidades de negócios no exterior

Com a inauguração da primeira filial nos Estados Unidos, empresa assessora investidores na aquisição de imóveis para locação .

A Noxx Imobiliária Inteligente, sediada em São Paulo, vai ampliar o seu nicho de atuação com a inauguração em agosto deste ano da sua primeira filial no exterior, mais precisamente em Boca Raton (Flórida-EUA). A proposta é criar possibilidades de investimentos tanto para brasileiros interessados em comprar imóveis no exterior como para os emigrantes que estejam radicados nos Estados Unidos adquirirem imóveis no Brasil.

O diretor da empresa, Hermínio José Bonoldi Júnior explica que o momento atual é bastante oportuno para essa compra, já que os imóveis estão com valores bem abaixo do mercado, principalmente após a crise imobiliária que atingiu o setor em meados de 2008. “Como as prestações das hipotecas foram ficando muito caras, as pessoas devolveram as casas e voltaram para o aluguel”, ressalta Bonoldi..

O executivo explica que na carteira da Noxx há imóveis para a compra a partir de US$ 30 mil e “se alugados esses imóveis rendem aproximadamente US$ 1.200, descontando taxas e impostos e é possível um rendimento mensal líquido de US$ 800”, informa.

Como a idéia é destinar imóveis para a locação, a Noxx dispõe de toda infraestrutura para gerir o patrimônio como recebimento dos aluguéis, o recolhimento de taxas e impostos e as vistorias de manutenção.

Assessoria completa - Todos trâmites referentes à negociação do imóvel serão realizados pela Noxx. Um gestor ficará responsável por toda a parte operacional que envolve a viabilidade e análise da documentação, além da expedição de laudo para verificar as condições do imóvel e toda orientação para obtenção de financiamentos. Imóveis com valores acima de US$ 150 mil podem obter um financiamento de até 50% do valor do bem.

A escolha dos imóveis poderá ser feita em São Paulo com fotos e informações sobre as qualidades do produto e o processo poderá ser finalizado na sede da empresa. Se preferir, a negociação poderá ser concluída na filial da Flórida, com toda assistência dos profissionais da Noxx, inclusive durante a viagem e recepção aos investidores.

As mesmas facilidades serão oferecidas aos emigrantes radicados no exterior, já que a empresa disponibiliza uma carteira de imóveis, tanto na planta quanto prontos nas principais cidades e capitais brasileiras. Além disso, o investidor conta com toda a estrutura para finalizar a operação no exterior e adquirir o imóvel financiado por meio de agentes credenciados pela Noxx.

Os interessados também têm a possibilidade de visitar o showroom dos parceiros da empresa como a Todeschini, a maior fabricante de móveis planejados do Brasil, tanto na sede, em São Paulo quanto nos Estados Unidos, já que a Noxx conta com a presença de projetistas no local para a elaboração dos projetos de decoração do futuro imóvel.

Perfil: A Noxx é o resultado da união de executivos e profissionais de destaque no setor em torno de uma proposta personalizada de atendimento e gestão imobiliária. A empresa atua nos dois principais nichos de mercado imobiliário, ou seja, na comercialização e desmobilização de imóveis na planta em lançamento e de imóveis prontos novos ou usados, sempre com foco nos clientes e na gestão de seus relacionamentos corporativos.