Cyrela Brazil Realty tem lucro líquido de R$ 157 milhões no 2º trimestre de 2009

Margem Ebtida da empresa atingiu 23,9%, resultando em uma receita líquida de R$ 876 milhões, 30% maior em relação ao trimestre anterior

A Cyrela Brazil Realty, maior incorporadora residencial do país, anunciou hoje seus resultados financeiros referentes ao 2º trimestre de 2009. A empresa obteve lucro líquido de R$ 157 milhões, 56% maior do que o obtido no primeiro trimestre do ano e 67% acima em relação ao mesmo período do ano anterior, somando R$ 258 milhões no ano, o que representa uma margem líquida de 16,6% no 1S09. A receita líquida foi de R$ 876 milhões no 2T09, 30% maior que no 1T09, somando R$ 1.547 milhões no ano. O EBITDA do 2T09 somou R$ 209,4 milhões, 37,0% maior na comparação com o mesmo período de 2008.

As vendas contratadas da empresa totalizaram R$ 840 milhões, 67% maiores que no trimestre anterior, somando R$ 1,3 bilhão de vendas no ano. No segundo trimestre do ano foram lançados 14 empreendimentos (2.945 unidades) que somam R$ 644,3 milhões em Valor Geral de Vendas (VGV). Os lançamentos feitos pela Living Construtora, no 2T09, responderam por 36,2% do total, o que justifica a redução de 11,9% no preço do m² lançado. A Living lançou 1.690 unidades que representaram 57,4% do total, sendo que 820 estão enquadradas no Programa Habitacional Minha Casa, Minha Vida.

Como destaque no trimestre, a transformação da Living, subsidiária dedicada ao segmento econômico criada em 2006, em uma empresa do grupo. A nova sede, inaugurada no início do mês, conta com um time que se dedica integralmente a executar o plano de crescimento traçado, que inclui mais de sete mil unidades aprovadas na Caixa Econômica Federal para venda dentro do Minha Casa, Minha Vida.

"No segundo trimestre de 2009 podemos perceber a recuperação de vários setores da economia brasileira. O país dá sinais que está saindo da crise e se mostra bem adiante da maioria de outros. A produção industrial se recupera de maneira gradual e consolidada e o crédito ao consumidor já recuperou o nível pré-crise. O consumo das famílias apresentou melhora expressiva e a confiança do consumidor está sendo restabelecida", explica Luis Largman, diretor de Relações com Investidores da Cyrela Brazil Realty.

A Cyrela, junto com seus parceiros, registrou bons níveis de vendas em todos os segmentos de renda, desde o super econômico até o luxo, e expressiva venda do estoque, representando 50% do volume de vendas no semestre. O mês de julho mostrou a continuidade desse movimento de aquecimento do mercado, também em todos os segmentos de renda. Apenas no mês de julho foram vendidas mais de 1.300 unidades da Living Construtora.

Também no 2T09, a companhia concluiu a incorporação da Goldsztein, joint-venture responsável pelas operações na região Sul. Essa incorporação foi aprovada por unanimidade dos acionistas em Assembléia.

Guidance - As estimativas para 2009 representam resultados semelhantes aos obtidos no ano de 2008, refletindo a crise mundial. Os valores de lançamentos para o ano de 2010 representam uma expectativa de crescimento de 50% em relação ao ano de 2009, e os de vendas refletem uma expectativa de crescimento de 35%.

Perfil - A Cyrela Brazil Realty S.A. Empreendimentos e Participações é a maior empresa do mercado imobiliário brasileiro na incorporação de empreendimentos residenciais, está presente em 17 estados brasileiros e Argentina. Seus lançamentos no 1S09 totalizaram R$ 1,2 bilhão, consolidando sua liderança nos principais mercados. A Cyrela integra o Novo Mercado da Bovespa e é negociada com código CYRE3.[ Site: http://www.cyrela.com.br].