Sozinho e feliz

Número de brasileiros que optam por viver sozinho cresce anualmente e mercado imobiliário aposta neste target.

Em 2008, segundo o IBGE, o número de brasileiros que vivem sozinhos cresceu nos últimos dez anos de 8,4% para 11,6%. No mundo não é diferente, só em Nova Iorque eles chegam a 50,6%, ultrapassando Inglaterra e França, ambas com 30%.

A opção de viver sozinho não está ligada a solidão, mas a um estilo de vida livre e independente. Essa tendência já ecoava na Europa há 20 anos.

A economia está atenta a este público e diversos segmentos já criaram ou estão desenvolvendo produtos específicos para atender a rotina dessas pessoas. Com o setor imobiliário não poderia ser diferente. Em 2007, após o boom de apartamentos gigantes, 2008 e 2009 foram os anos de lançamentos imóveis compactos.

Uma pesquisa feita pela Incorporadora MaxCasa em 2008 para seu principal produto, MaxHaus, mostrou um perfil da maioria de seus compradores: homem solteiro, com menos de 35 anos e sem filhos. Este homem tem em uma capacidade criativa avançada, gosta de inovações e tem um perfil de liderança.

No caso do MaxHaus o diferencial está em oferecer uma planta de 70m² com quatro paredes e um banheiro. A partir daí, o morador escolhe o que deseja fazer no espaço – 1 2, 3 ou nenhum quarto. O conceito de ArquiteturAberta™, criado por José Paim, reflete uma nova era para o setor imobiliário brasileiro, onde o imóvel se adéqua com o momento de vida do comprador.

Os solteiros desejam flexibilidade e adequação ao seu estilo de vida. Preço, localização e conceito são prioridades junto à personalização e mutabilidade que a planta e o empreendimento oferecem.

Em paralelo aos imóveis menores, outro estilo de construção tem agradado este público, os lofts. Apresentado ao mercado brasileiro nos final dos anos 90 pela incorporadora Stan Desenvolvimento Imobiliário, estes empreendimentos já vislumbravam este público pelas construções amplas, com pé-direito alto, cheias de vãos livres, constituídas por quarto, sala, banheiro e cozinha no mesmo espaço.