NEP S.A lança o Supreme Caxias

Primeiro projeto será um complexo comercial e hoteleiro.

O município de Duque Caxias é a bola da vez do mercado corporativo e hoteleiro do Estado do Rio. De olho no grande déficit hoteleiro da região - que abriga a Refinaria de Duque de Caxias (REDUC), bem como na Copa de 2014 e nas Olimpíadas de 2016 –, a NEP S.A é a mais nova empresa do ramo de incorporação que chega ao mercado com o objetivo de conquistar uma fatia significativa deste nicho.

A NEP S.A lançará, em dezembro, o seu primeiro projeto, o Supreme Caxias, um complexo que abrange um centro empresarial e dois hotéis, em Duque de Caxias – pioneiro na região. Após cerca de quatro anos pesquisando este mercado, a empresa firmou parceria com a rede Atlantica Hotels International, uma das líderes em franquias e administração hoteleira internacional, para lançar o projeto, que será localizado na Rodovia Washington Luiz, ao lado da Casa do Alemão, na pista de descida da Serra.

Também já está em fase final de aprovação a negociação da incorporadora com a Prefeitura de Duque de Caxias para a assinatura de um grande pacote de incentivos fiscais para o empreendimento. Entre eles estão a redução ou até isenção do IPTU e a redução do ITBI e do ISS do empreendimento hoteleiro.

De acordo com Cyro Fidalgo, diretor de desenvolvimento do empreendimento, a incorporadora escolheu Caxias como seu local de estreia por ser uma região estratégica, em crescimento e com um enorme potencial econômico já consolidado.

“A região abriga a REDUC, da Petrobras, maior unidade industrial da área do Grande Rio, além de diversas empresas e indústrias. Duque de Caxias é o 15º maior PIB do País e o 2º maior PIB do Estado do Rio de Janeiro. Nosso foco principal será investidores com interesse no mercado imobiliário, em produtos com grande rentabilidade, liquidez e potencial de valorização patrimonial”, explica Fidalgo.

Ao todo, serão 165 salas comerciais e 390 suítes nas duas torres de hotéis que terão as bandeiras Comfort e Go Inn, da Atlantica. O Supreme Caxias também contará com o primeiro heliponto da região. O VGV do empreendimento supera a casa dos R$ 60 milhões.

Um grande diferencial do Supreme Caxias é a escritura individual do imóvel, a qual os compradores das unidades do Hotel terão direito, de acordo com a Lei Federal nº4591, de 1964. Tal fato não é possível no Município do Rio de Janeiro e em outras cidades por limitações do código de obras.

A NEP S.A - A empresa, que nasceu em 2009, conta com a expertise do empreendedor Cyro Fidalgo, presidente da Brascorp, com 20 anos de experiência no mercado de incorporação, para o desenvolvimento dos projetos. A empresa tem seu principal foco na incorporação/construção civil, em especial, de produtos hoteleiros. Já no seu primeiro empreendimento, a NEP S.A se une a parceiros sólidos como a Brascorp, a Atlantica Hotels, a corretora de imóveis Basimóvel e a agência de marketing Percepttiva para lançar o Supreme Caxias.

Perfil da Atlantica Hotels - A Atlantica Hotels é a maior administradora hoteleira multimarcas da América do Sul. Fundada em 1988, a Atlantica Hotels, presente em todo o Brasil, possui aproximadamente 90 projetos assinados - dos quais mais de 70 em operação, totalizando investimentos em torno de US$ 800 milhões. A rede segue padrões internacionais e oferece, a preços acessíveis, apartamentos adaptados aos viajantes de negócios e lazer.